门面出租合同样本与门面出租合同模板5篇.docx

门面出租合同样本与门面出租合同模板5篇

篇1

门面出租合同样本

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成以下条款：

一、门面基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，产权归甲方所有。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，由双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：前三年租金为每年XX元，自第四年起，租金每年递增XX%。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名：XXXXXX

账号：XXXXXX

四、履约保证金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付履约保证金XX元。履约保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将履约保证金无息退还给乙方。

五、维修与保养

1.甲方负责门面的结构维修和外部装修，费用由甲方承担。

2.乙方负责门面的内部装修和维护，费用由乙方承担。

3.乙方在使用过程中，应爱护门面设施，保持门面整洁卫生。如因乙方使用不当或人为损坏设施设备，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回门面：

（1）乙方不按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方违反本合同的约定，严重损害甲方利益的；

（3）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的履约保证金：

（1）甲方不按照约定交付门面，经乙方催告后仍未交付的；

（2）甲方违反本合同的约定，严重损害乙方利益的；

（3）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的。

3.合同解除或终止后，乙方应在七日内将门面腾空并交还给甲方，逾期未腾空的，甲方有权采取强制措施收回门面。

4.合同解除或终止后，乙方已支付的履约保证金将不予退还。如乙方有未支付的租金或其他应付费用，甲方有权从履约保证金中扣除。

七、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任。

2.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

门面出租合同样本

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条门面基本情况

甲方将位于_________（具体地址）的门面出租给乙方，该门面建筑面积为_________平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该门面。如需续租，乙方应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：______），按______（年/季/月）支付，具体支付方式为：______。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额______%的违约金。

第四条保证金及管理费

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______）作为保证金。租赁期满或合同终止