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个人房屋租赁合同模板电子版

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

第一条房屋信息

1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第六条房屋维修

6.1在租赁期间，因房屋正常使用导致的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

6.2乙方在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

第七条提前解约

7.1甲方在租赁期内提前解约，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.2乙方在租赁期内提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条其他约定

8.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

8.2乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，妥善保管房屋钥匙，如有遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同效力

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.权属清晰：确保出租方为房屋的合法所有权人，房屋不存在权属纠纷。

2.详细信息：合同中应详细记录房屋的地址、面积、结构等基本信息。

3.租赁期限：明确租赁的起止日期，以及续租的条件和程序。

4.租金与押金：租金金额、支付方式、押金数额及其退还条件需明确。

5.房屋使用：乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规。

6.维修责任：区分房屋损坏的责任方，并明确维修责任。

7.提前解约：提前解约的条件和违约金需在合同中明确规定。

8.其他约定：包括房屋用途、钥匙保管等额外条款也应明确。

9.争议解决：约定争议解决的方式和地点。

解决办法：

1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。

2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方：合同中提供房屋的一方，即房屋的所有权人。

承租方：合同中租赁并使用房屋的一方。

租赁期限：合同中约定的房屋租赁的具体时间长度。

租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。

押金：乙方为保障房屋及附属设施的安全和完好而支付的一定数额的钱。

违约金：合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

补充协议：在原合同基础上，对未尽事宜所作的书面补充。

争议解决：合同双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解决争议的方式。

特殊应用场合及补充条款：

1.学生租房：

应用场合：学生为了上学方便，在校园附近租住房屋。

补充条款：甲方应保证房屋附近有适宜学生的生活和学习环境。乙方在租赁期间，应遵守学校的规章制度，不得影响学业。

2.家庭短期度假：

应用场合：家庭为了度假，在旅游地租