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地产正式合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产，面积为__________平方米，乙方有意购买上述不动产，双方经友好协商，就本合同项下的房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋用途：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋所有权证号：__________

1.6房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付房屋定金人民币__________元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付房屋首付款人民币__________元整。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付房屋尾款人民币__________元整。

2.5房屋买卖总价及支付方式以本合同附件一《房屋买卖价格及支付方式明细》为准。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付乙方。

3.2乙方应在甲方交付房屋之日起__________个工作日内对房屋进行验收，并签署《房屋验收报告》。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应依法向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证书。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3乙方违反本合同约定，未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋买卖价格及支付方式明细

附件二：房屋验收报告

附件三：房屋所有权证

附件四：土地使用权证

附件五：其他相关证明文件

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产，面积为__________平方米，乙方有意购买上述不动产，丙方作为担保方，为确保交易安全，三方经友好协商，就本合同项下的房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋用途：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋所有权证号：__________

1.6房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付房屋定金人民币__________元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付房屋