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厂房租赁居间协议书范本

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

居间方（以下简称丙方）：

丙方名称：

丙方营业执照号码：

丙方地址：

丙方联系方式：

一、合同主体

1.出租方

甲方有权出租本合同所涉及的厂房，并保证其对该厂房拥有合法的所有权或使用权。

甲方应按照本合同的约定，向乙方交付厂房，并保证厂房的使用状况符合约定的交付标准。

2.承租方

乙方有权按照本合同的约定，使用租赁的厂房。

乙方应按照本合同的约定，按时支付租金、押金及其他应付款项。

乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的用途和结构，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

3.居间方

丙方作为居间方，应积极促成甲方与乙方之间的厂房租赁交易。

丙方应如实向甲方和乙方提供与厂房租赁相关的信息，不得隐瞒或虚假陈述。

丙方有权按照本合同的约定，收取居间服务费用。

二、厂房基本情况

1.厂房地址

位于[具体地址]。

2.厂房面积

厂房建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

3.厂房用途

该厂房用于[具体用途]，乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。

三、租赁期限

1.起始日期

租赁期限自[起始日期]起计算。

2.终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

四、租金及支付方式

1.租金标准

每月租金为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间

乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[具体账号]

五、押金

1.押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且厂房无损坏的，甲方应在租赁期满后[退还日期]日内将押金全额退还乙方；如有违约行为或厂房损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。

六、居间服务费用

1.费用标准

丙方的居间服务费用为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间

乙方应在本合同签订后[支付日期]日内支付居间服务费用的[百分比]作为定金；在甲方与乙方签订正式的厂房租赁合同后，乙方应支付剩余的居间服务费用。

3.支付方式

乙方应将居间服务费用支付至丙方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[丙方名称]

账号：[具体账号]

七、厂房交付及验收

1.交付时间

甲方应在[交付日期]前，将厂房交付给乙方使用。

2.交付标准

厂房应符合以下交付标准：

厂房结构完好，无安全隐患。

水、电、气等基础设施正常运行。

厂房内的附属设施齐全，如消防设施、通风设备等。

3.验收方式

乙方应在接收厂房后的[验收日期]日内进行验收，如发觉厂房存在不符合交付标准的情况，应及时通知甲方，甲方应在[整改日期]日内进行整改。验收合格后，乙方应签署厂房验收确认书。

八、厂房使用及维护

1.使用规定

乙方应按照厂房的用途合理使用厂房，不得从事违法经营活动。

乙方不得擅自将厂房转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

乙方应遵守厂房所在地的相关法律法规和规章制度，不得影响周边居民的正常生活。

2.维护责任

甲方应负责厂房主体结构的维修和保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

乙方应负责厂房内部的日常维护和保养，包括但不限于设备的维修、清洁卫生等。

如厂房发生自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应及时进行维修。

九、合同的变更与解除

1.变更条件

经甲、乙、丙三方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。

如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，三方应协商变更或解除本合同。

2.解除条件

甲方未按照本合同的约定向乙方交付厂房，经乙方催告后[催告日期]日内仍未交付的，乙方有权解除本合同。

乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，经甲方催告后[催告日期]日内仍未支付的，甲方有权解除本合同。

乙方擅自改变厂房的用途或结构，或擅自将厂房转租给第三方的，甲方有权解除本合同。

如因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，三方均有权解除本合同。

十、违约责任

1.出租方违约责任

如甲方未按照本合同的约定向乙方交付厂房，每逾期一日，应按照月租金的[百分比]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期日期]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照月租金的[百分比]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。

如甲方违反本合同的约定，擅自提前解除本合同的，应