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加装电梯工程承包合同
合同编号:[具体合同编号]
发包方:[发包方公司名称],地址:[发包方公司地址],联系方式:[发包方联系电话],邮箱:[发包方邮箱]。
承包方:[承包方公司名称],地址:[承包方公司地址],联系方式:[承包方联系电话],邮箱:[承包方邮箱]。
第二章工程概况
1.工程名称:[具体加装电梯工程名称]
2.工程地点:[具体工程地点]
3.工程内容:包括电梯井道的建造、电梯设备的安装、电梯系统的调试等相关工作。
4.工程规模:根据实际需求确定电梯的载重量、速度、层数等规格参数,以满足该建筑物的使用要求。
第三章工程期限
1.开工日期:[具体开工日期]
2.竣工日期:[具体竣工日期]
3.工期总日历天数:[具体总天数],如遇不可抗力等特殊情况,经双方协商同意后可相应顺延工期。
第四章工程质量
1.工程质量标准:严格按照国家相关电梯安装标准及行业规范进行施工,保证电梯的安全功能、运行稳定性和使用舒适性等各项指标符合要求。
2.质量保证期:自电梯竣工验收合格之日起[具体质保期时长],在质保期内如出现因施工质量问题导致的故障或损坏,承包方应负责免费维修或更换。
第五章工程造价及支付方式
1.工程造价:经双方协商确定,本工程的总造价为[具体工程造价金额]元(大写:[大写工程造价金额])。
2.支付方式:
预付款:发包方在合同签订后[预付款支付时间]内,向承包方支付工程总造价的[预付款比例]作为预付款。
进度款:根据工程进度,发包方在每个阶段完成并经监理验收合格后[具体进度款支付时间]内,向承包方支付该阶段工程进度款,进度款比例为该阶段工程造价的[进度款比例]。
竣工结算:工程竣工后,承包方应提交竣工结算报告,经发包方委托的审计机构审计后,双方在[竣工结算审核时间]内进行结算确认,发包方在结算确认后[竣工结算款支付时间]内支付工程尾款,尾款比例为工程总造价的[尾款比例]。
第六章双方责任与义务
1.发包方责任与义务:
提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件,并保证其满足施工要求。
按照合同约定的时间和方式支付工程款项。
协助承包方与相关部门进行沟通协调,办理工程施工所需的相关手续。
对承包方的施工过程进行监督检查,如发觉问题应及时通知承包方整改。
2.承包方责任与义务:
按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工,保证工程质量和安全。
编制详细的施工组织设计和施工进度计划,并报发包方及监理审批。
负责施工过程中的安全管理,采取必要的安全措施,保证施工人员和周围居民的安全。
遵守施工现场的管理规定,保持施工现场的整洁和有序。
第七章工程变更
1.工程变更的范围:包括工程设计变更、工程量变更、工程标准变更等,但不得超出原合同约定的工程范围和规模。
2.工程变更的程序:
发包方提出工程变更要求,应及时通知承包方,并提供变更的相关资料和说明。
承包方收到工程变更通知后,应在[规定时间内]内提交工程变更方案和报价,经发包方及监理审核同意后实施。
如工程变更导致工程造价增加或减少,双方应协商确定变更后的工程造价,并相应调整工程款项的支付。
3.工程变更的价款调整:根据工程变更的具体情况,按照国家相关规定和合同约定的计价原则进行价款调整。
第八章竣工验收与结算
1.竣工验收的条件:
工程已按照合同约定的内容全部完成,并经承包方自检验收合格。
电梯设备经调试运行正常,各项技术指标符合国家相关标准和合同要求。
施工资料齐全,整理归档符合规定。
2.竣工验收的程序:
承包方自检验收合格后,应通知发包方进行验收,发包方应在[通知时间内]内组织相关人员进行验收。
验收小组对工程进行现场检查和资料审核,如发觉问题应及时通知承包方整改。
整改完毕后,验收小组再次进行验收,如验收合格则签署竣工验收报告,如验收不合格则责令承包方继续整改,直至验收合格。
3.竣工结算的程序:
工程竣工验收合格后,承包方应在[规定时间内]内提交竣工结算报告及相关资料。
发包方收到竣工结算报告后,应在[审核时间内]内委托审计机构进行审计。
审计机构出具审计报告后,双方应在[协商时间内]内进行结算确认,如双方对结算结果有异议,应协商解决或通过仲裁、诉讼等方式解决。
第九章违约责任
1.发包方违约责任:
未按照合同约定的时间和方式支付工程款项,每逾期一天,应按照未支付款项的[逾期利率]向承包方支付违约金。
因发包方原因导致工程延期,应承担承包方因此而产生的额外费用,并按照合同约定的工期延误违约金标准向承包方支付违约金。
2.承包方违约责任:
未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工,应承担违约责任,包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。
因承包方原因
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