2024商品房购房合同详细版8篇.docx

2024商品房购房合同详细版8篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就购买位于__________的商品房事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立此购房合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：[物业具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]（如公寓、住宅等）。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋结构：[房屋结构材质]（如钢筋混凝土结构等）。

5.附属设施：[附属设施明细]（如停车位、花园等）。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币大写：[购房总价汉字大写]圆整，小写￥[购房总价]。

2.支付方式：甲乙双方约定采用以下第[支付编号]（可为①贷款支付；②全款支付；③定金加分期支付等）种付款方式。选择贷款支付的，需详细约定贷款金额、贷款期限、贷款利率等贷款相关事宜。选择分期支付的，需明确每一期支付的金额和日期。

三、房屋产权及权属登记

1.甲方保证对所售房屋拥有合法产权且无纠纷。

2.甲乙双方应在合同签订后XX个工作日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。办理权属登记手续的各项费用由甲/乙方承担（根据实际情况进行约定）。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记或发生债权纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋交付给乙方使用。未经乙方同意，甲方不得擅自更改房屋的交付期限。如遇特殊情况需延期交付的，甲方应提前XX日通知乙方。

2.房屋装修情况：[房屋原装修情况]（如毛坯房、简单装修等）。乙方如需重新装修的，应遵守小区物业管理规定。

3.若甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担违约责任并赔偿乙方损失。若乙方未能按时接收房屋，相关风险由乙方自行承担。

五、违约责任及相关事宜

篇2

商品房购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条项目建设依据

……（此处省略部分具体条款内容，具体条款内容需根据实际购房情况撰写，包括但不限于：房屋基本情况、计价方式与价款、面积确认及差异处理、付款方式及期限、交付条件、违约责任等）

第二条本合同的生效

篇3

商品房购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

邮编：[甲方邮编]

电话：[甲方电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

邮编：[乙方邮编]

电话：[乙方电话]

鉴于甲方自愿出售位于的商品房给乙方，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋建筑面积为：[建筑面积]平方米。

4.房屋附属设施包括：[附属设施列表]。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币：[购房款总额汉字大写和数字小写]。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签署之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写和数字小写]；

（2）房屋交付前[付款期限]，支付剩余购房款人民币[剩余金额汉字大写和数字小写]。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件，双方共同签署房屋交接确认书。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为购房款的百分之[违约比例]作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的百分之[违约比例]。

五、产权登记及税费承担

1.甲方负责办理房屋产权登记手续，相关税费由甲方承担。

2.乙方购房后的产权登记、税费等费用由乙方自行承担。

六、房屋质量保证及维修责