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个人房屋租赁合同范文示例
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：____________
住址：____________
乙方（承租方）：__________
身份证号：____________
住址：____________
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于：____________（省、市、区、街道、小区名称及门牌号）。
1.2房屋结构及面积：____________（房屋结构，如砖混、框架等；房屋面积，平方米）。
1.3房屋产权情况：甲方保证拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和争议。如有不实，甲方愿意承担一切法律责任。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或等。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
5.3乙方在租赁期间，因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。
第六条房屋用途及变更
6.1乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
6.2如乙方需变更房屋用途，须提前书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。
第七条合同解除及违约责任
7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
7.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.注意事项：
确认房屋产权：在签订合同前，乙方应核实甲方是否为房屋的合法产权人，避免因产权纠纷导致的合同无效。
明确租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。
规定租金及支付方式：合同中应详细规定租金的金额、支付时间及方式，避免日后因租金问题产生争议。
押金条款：明确押金的数额、退还条件和扣除条款，确保双方的权益。
房屋使用及维修：明确双方在房屋使用和维修方面的责任和义务。
房屋用途变更：任何房屋用途的变更都需书面通知并取得对方同意。
违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金的计算方式。
2.解决办法：
发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
如有合同条款不明确或不完善，双方应尽快协商补充或修改，以避免未来纠纷。
关键词语的法律名词解释：
租赁期限（LeaseTerm）：指合同中规定的租赁开始和结束的时间段，是租赁合同的核心内容之一。
押金（Deposit）：为确保租赁期间乙方按照约定使用和保管房屋，乙方在合同开始时支付给甲方的一定数额的钱款，通常在租赁期满后无损坏情况下退还。
滞纳金（LateFee）：指乙方未按时支付租金时，按照约定应支付的额外费用，作为对逾期付款的惩罚。
违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
产权（Ownership）：指甲方对房屋拥有法律上的所有权和处置权，是房屋租赁合同有效的前提。
合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，提前结束合同效力的行为。
补充协议（SupplementaryAgreement）：指在原合同基础上，双方就某些事项达成的一致意见，作为原合同的补充。
特殊应用场合
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