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个人建房承包协议书范本

一、协议概述

1.1协议背景

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟在其拥有的土地上进行房屋建设，乙方（以下简称“乙方”）愿意承接甲方的房屋建设任务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房屋建设过程中的合作内容、权利义务、违约责任等，确保房屋建设的顺利进行，保障双方的合法权益。

二、工程概况

2.1工程名称

甲方新建房屋工程

2.2工程地点

甲方提供的土地位置：______市______区______路______号

2.3工程规模

建筑面积：______平方米；建筑层数：______层；建筑结构：______结构。

2.4工程内容

包括但不限于地基基础、主体结构、屋面及墙面、门窗、水电安装、室内外装修等。

2.5工程工期

自协议签订之日起，乙方应在______个月内完成工程。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用

工程总造价：______元。

3.2支付方式

（1）工程款支付比例：按工程进度分阶段支付，具体支付比例如下：

1）开工前支付：______%，即______元；

2）主体结构完成支付：______%，即______元；

3）屋面及墙面完成支付：______%，即______元；

4）水电安装完成支付：______%，即______元；

5）室内外装修完成支付：______%，即______元；

6）竣工验收合格后支付：______%，即______元。

（2）支付方式：甲方应按约定的支付比例和付款时间，通过银行转账或现金支付给乙方。

四、工程质量与验收

4.1工程质量

乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。

4.2验收标准

（1）工程验收应按国家有关建筑工程质量标准进行，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面及墙面、门窗、水电安装、室内外装修等。

（2）甲方有权在工程完成后进行验收，验收合格后方可使用。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）提供工程所需的土地、水源、电源等基础设施；

（2）按照约定的时间支付工程款；

（3）监督工程质量，有权要求乙方整改不合格工程；

（4）在工程验收合格后，办理相关产权手续。

5.2乙方权利义务

（1）按照设计图纸和施工规范进行施工；

（2）确保工程质量，按时完成工程；

（3）提供施工过程中所需的材料、设备；

（4）对施工过程中的安全事故负责；

（5）配合甲方进行工程验收。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付______%的违约金；

（2）未按时办理相关产权手续的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任

（1）未按约定时间完成工程的，应向甲方支付______%的违约金；

（2）工程质量不符合约定的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复等。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、协议生效及终止

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议有效期至工程竣工验收合格之日止。

八、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

九、必威体育官网网址条款

9.1双方对本协议内容以及与工程相关的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至工程验收合格后三年止。

十、不可抗力

10.1因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工程无法继续进行或无法按时完成，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

10.2不可抗力事件发生后，双方应在事件消除后______日内就恢复工程事宜进行协商。

十一、协议变更与解除

11.1本协议的任何变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。

11.2在工程进行过程中，如因甲方原因需要变更工程内容或设计，乙方应按照甲方的要求进行变更，并相应调整工程费用。

十二、通知

12.1双方之间的所有通知，应以书面形式发送，并通过以下方式送达：

-邮寄：以挂号信方式发送至对方提供的地址；

-传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；

-电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。

通知自发送之日起______个工作日后视为送达。

十三、附则

13.1本协议未