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个人与中介租房合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

丙方（中介方）：________________

营业执照号：________________

第一条房屋信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋产权状况：甲方保证其对所出租房屋拥有合法的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施，并承担合理使用费用。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按甲方要求及时修复或赔偿。

5.3甲方负责房屋及附属设施的维修保养，但乙方使用不当导致的损坏除外。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付给乙方，乙方应对房屋及附属设施进行验收，确认无异议后办理入住手续。

6.2乙方在验收房屋及附属设施时，如发现损坏或缺失，应立即通知甲方，甲方应在__天内修复或补充。

第七条甲乙双方的权利与义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金，有权对房屋进行检查、维修，有权在租赁期满后收回房屋。

7.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，不得将房屋用于非法用途。

7.3乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施，有权要求甲方履行维修保养义务，有权在租赁期满后按照本合同约定退回押金。

7.4乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

丙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.合同条款明确：确保合同中关于房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修、交付及验收、权利义务、违约责任、争议解决等条款明确无误，避免歧义。

2.合法合规：合同内容应符合相关法律法规，甲方需确保拥有房屋的合法产权，乙方需合法使用房屋，丙方作为中介应提供合法的中介服务。

3.证据保全：合同签订后，甲乙丙三方应各自保留一份签字（或盖章）的合同副本，以备不时之需。

4.及时沟通：任何一方在合同履行过程中发生变化，应立即通知其他方，及时沟通协商解决。

5.维修保养责任明确：合同中应明确甲乙双方对于房屋及附属设施的维修保养责任，避免后期纠纷。

解决办法：

1.友好协商：遇到问题时，应采取友好协商的方式解决，以维护合同双方的合法权益。

2.法律途径：如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式，向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方：拥有房屋产权，将房屋出租给他人使用的个人或单位。

承租方：支付租金，使用出租方房屋的个人或单位。

中介方：在甲乙双方之间提供居间服务，协助双方达成租赁合同的第三方。

租赁期限：双方约定的房屋租赁使用时间。

租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。

押金：乙方为保证租赁合同履行，向甲方支付的一定数额的钱款。

违约责任：合同一方不履行或不完全履行合同义务，应承担的法律后果。

争议解决：合同双方在履行合同过程中