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房地产融资租赁合同

甲方（融资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、融资租赁物描述

1.融资租赁物名称与规格

融资租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如型号、品牌、功能等）。

融资租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

融资租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.融资租赁物质量要求

乙方提供的融资租赁物应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

融资租赁物的质量应满足甲方使用需求，包括但不限于性能、可靠性、安全性等方面的要求。

乙方保证所提供融资租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因融资租赁物质量问题导致的故障或性能下降。

二、融资租赁金额与租金

1.融资租赁金额

甲方同意向乙方支付融资租赁金额为______元。

2.租金支付

租金支付方式为______，具体支付时间和金额如下：

第一期租金：______元，支付时间为______；

第二期租金：______元，支付时间为______；

以此类推，直至一期租金。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将融资租赁物交付至甲方指定地点。

2.交货地点

乙方将融资租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对融资租赁物进行妥善包装，确保在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明融资租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担融资租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生融资租赁物损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的融资租赁物，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的融资租赁物进行检验和验收，如发现融资租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际使用情况调整融资租赁物的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的融资租赁物，并按照合同约定支付租金。

为乙方交货提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供融资租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供融资租赁物。

对甲方提供的与融资租赁物相关的使用信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交货前应对融资租赁物进行自检，确保融资租赁物符合合同要求。

甲方在收到融资租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的融资租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换融资租赁物等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据融资租赁进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的融资租赁物后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有融资租赁物交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的融资租赁物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、融资租赁物保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供融资租赁物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的融资租赁物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的融资租赁物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因融