不动产赠与合同（附义务）5篇.docx

不动产赠与合同（附义务）5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其不动产赠与乙方达成以下协议：

一、赠与不动产的基本情况

1.不动产名称：[不动产名称]

2.不动产地址：[不动产地址]

3.不动产面积：[不动产面积]

4.不动产权属：[不动产权属]

二、赠与目的

甲方赠与不动产的目的在于帮助乙方解决住房困难，改善乙方的生活条件。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须提供合法有效的身份证明文件。

3.乙方必须承诺妥善保管和维护不动产，不得擅自转让或抵押。

4.乙方必须按时缴纳不动产相关的税费和维修费用。

5.乙方必须遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

四、赠与义务

1.甲方有义务在合同签订后尽快办理不动产的过户手续，确保乙方成为不动产的合法所有人。

2.甲方有义务协助乙方办理不动产的贷款手续，如果乙方需要贷款购买不动产。

3.甲方有义务确保不动产符合居住条件，包括通水、通电、通气等。

4.甲方有义务协助乙方解决不动产使用过程中出现的问题，如房屋漏水、电路故障等。

5.甲方有义务在合同终止时，按照乙方的要求返还相应的财产或权利。

五、违约责任

1.如果甲方未能在合同签订后尽快办理不动产的过户手续，导致乙方无法成为不动产的合法所有人，甲方应承担违约责任。

2.如果甲方未能协助乙方办理不动产的贷款手续或提供必要的协助，导致乙方无法获得贷款或无法正常使用不动产，甲方应承担违约责任。

3.如果甲方未能确保不动产符合居住条件或未能协助乙方解决使用过程中出现的问题，导致乙方的居住权益受到损害，甲方应承担违约责任。

4.如果甲方在合同终止时未能按照乙方的要求返还相应的财产或权利，导致乙方的合法权益受到损害，甲方应承担违约责任。

六、合同终止与解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应遵守合同约定，不得随意解除或终止合同。但是，如果发生以下情况之一，双方可以协商解除或终止合同：

（1）不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）乙方的健康状况发生重大变化，导致无法继续履行；

（3）甲方隐瞒了不动产的重要信息，导致乙方无法继续履行；

（4）双方协商一致解除或终止合同。

3.合同解除或终止后，甲方有义务返还乙方已支付的费用，并赔偿乙方的实际损失。同时，甲方应协助乙方办理不动产的过户手续，将不动产返还给甲方或按照甲方的要求进行处理。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如果双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。所有因本合同产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

3.本合同未尽事宜由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有关机构申请裁决或向人民法院提起诉讼。如需办理公证手续，费用由方承担。公证费用由方承担。公证费为元整。本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同的修改、补充须经双方协商后作出书面协议。该书面协议将成为本合同不可分割的部分并与其具有同等法律效力。任何修改或补充均应以书面形式进行并明确说明修改或补充的内容及生效时间等要素并按照本合同的生效程序进行生效确认后方可生效并对双方产生法律约束效力。

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲、乙双方本着自愿的原则，甲方将位于XXXX的房产赠与乙方，并达成如下协议：

一、赠与房屋的概况

1.房屋坐落地址：XXXX。

2.房屋结构：XXXX。

3.房屋面积：XXXX平方米。

4.房屋现状：已装修，并已搬迁入住。

二、赠与房屋的义务

1.甲方保证所赠与的房产不存在任何权属纠纷，未被司法机关查封或限制转让。如因甲方原因导致乙方无法取得该房产的所有权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.甲方保证所赠与的房产已办理完毕所有相