简单的商品房出租合同范本7篇.docxVIP

简单的商品房出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商品房，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于_______________的商品房，建筑面积为___________平方米。

2.房屋用途：仅限居住用途。

3.房屋设施：包括但不限于家具、电器、装修等详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：租金应当每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。首次租金应当在租赁期开始前的___日内支付，以后每次租金应当在租期到期前的___日内支付。

3.税费：乙方应承担因租赁产生的相关税费。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为押金。

2.押金应当在租赁期满并结清所有费用后退还，如乙方未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮及保养

1.乙方应当妥善使用房屋，保持房屋及其设施完好。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

2.租赁期间，如房屋需要维修，乙方应当及时通知甲方，甲方应当及时维修。因甲方未能及时维修造成的损失，甲方应当承担相应责任。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，应当按照未付金额的___%向甲方支付违约金。

2.乙方损坏房屋或设施的，应当赔偿甲方相应的损失。

3.甲方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租或转借他人；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过___个月；

（4）损坏房屋及设施拒不赔偿。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以终止本合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

八、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的商品房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的商品房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，乙方可以正常使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中租赁期满前一次性支付[租金金额]元，剩余租金按[支付周期]支付。

2.乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收据。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。如乙方违约或未结清费用，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务并扣除押金作为违约金。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担