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[合同协议]商品房预售合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

地址：___________________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：___________________________________

鉴于甲、乙双方就以下商品房预售事宜达成协议，特此订立本合同。双方本着平等、自愿、公平的原则，共同遵守以下条款：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________________________。

2.房屋类型：______________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：______________________平方米。具体面积以相关政府部门实测为准。

二、预售价格及付款方式

1.房屋预售总价为人民币________元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签约时支付定金人民币________元；

（2）房屋封顶前支付房款人民币________元；

（3）房屋交付时支付尾款人民币________元。

三、房屋交付

1.房屋预计交付日期为______年______月______日。如遇不可抗力因素导致延期，甲方应提前通知乙方。

2.交付时，甲方需向乙方提供竣工验收证明及房屋交付使用说明书。

四、物业权益保障

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方负责办理房屋产权登记，乙方配合提供相关材料。

3.乙方享有该房屋的合法所有权及使用权。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________________________（签字）

乙方（买方）：_________________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方预售的商品房位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________，房屋结构：___________________。

3.房屋预测面积：___________________平方米，其中套内建筑面积：___________________平方米，公摊面积：___________________平方米。

二、价格与付款方式

1.房屋单价：人民币___________________元/平方米，总房价款为人民币___________________元（大写）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签约时支付首付款：人民币___________________元。

（2）剩余款项：通过银行贷款方式支付。

三、交付期限

1.甲方应在乙方支付首付款后，开始房屋建设。

2.房屋预计竣工日期为___________________年_______月_______日。

3.甲方应在竣工后_______日内书面通知乙方交房。

四、房屋质量与保修责任

1.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。

2.甲方在交付房屋时，应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.在保修期内，因房屋质量问题的维修费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方逾期交房，应按照已付房款的日万分之_______向乙方支付违约金。

2.若乙方逾期付款，应按照未付房款的日万分之_______向甲方支付违约金。