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民间住宅用房长期出租协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方同意将其民间住宅用房长期出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、出租房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋结构：

3.租赁面积：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好的使用状态。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自终止租赁协议。如乙方需要提前解除协议，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为____元/月。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在支付租金时，应同时支付其他费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。如乙方未按时支付上述费用，甲方有权终止租赁协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方需要装修房屋，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

2.甲方有权对房屋及其设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方的过错导致房屋及其设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权终止租赁协议并要求乙方承担相应的违约责任。违约金的具体金额为未支付金额的____%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

六、其他条款和条件

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议中的未尽事宜由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.乙方在租赁期限内应遵守中国的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如乙方违反法律法规和相关规定，甲方有权终止租赁协议并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方有权将本协议下的权利全部或部分转让给第三方，但应书面通知乙方并获得乙方的同意。如甲方未书面通知乙方并获得乙方的同意，则本协议下的权利不得转让给第三方。

5.本协议有效期届满后，如双方继续合作，应重新签订租赁协议。如双方不再合作，则本协议自动终止。但乙方应在协议终止前将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好的使用状态。如乙方未按时归还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋的结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

二、乙方承租该房屋，经营[经营项目]。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

三、租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式：

1.租金为每月[租金金额]元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下方式支付租金：现金、银行转账或支票。如选择银行转账或支票方式支付租金，需事先告知甲方并提供相关账户信息。

五、乙方在租赁期内应承担以下费用：

1.水电费；

2.燃气费；

3.物业管理费；

4.垃圾处理费；

5.其他因使用房屋而产生的费用。

六、乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任：

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同约定的条件，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或违反租赁合同的约定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

八、合同终止：

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权终止合同。

3.乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权终止合同。

4.双方