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受让农村房屋合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方受让甲方位于__________的农村房屋事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:__________。
1.2房屋结构:__________。
1.3房屋面积:__________平方米。
1.4房屋用途:__________。
1.5房屋权属:甲方拥有该房屋的合法所有权。
二、受让事宜
2.1乙方自愿受让甲方上述房屋,甲方同意将房屋转让给乙方。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内,向甲方支付房屋转让款__________元。
2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋交付给乙方。
三、权利义务
3.1甲方应保证房屋权属清晰,不存在任何权利瑕疵。
3.2甲方应保证房屋无任何债务,包括但不限于拖欠的税费、物业费等。
3.3乙方应按约定支付房屋转让款,不得以任何理由拒绝或拖延支付。
3.4乙方应妥善使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
四、违约责任
4.1甲方未按约定交付房屋的,应向乙方支付违约金__________元。
4.2乙方未按约定支付房屋转让款的,应向甲方支付违约金__________元。
4.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
6.3附件:
(1)房屋所有权证复印件;
(2)房屋测绘报告复印件;
(3)其他相关证明材料。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)以及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方受让甲方位于__________的农村房屋事宜,并引入丙方作为担保方,经三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:__________。
1.2房屋结构:__________。
1.3房屋面积:__________平方米。
1.4房屋用途:__________。
1.5房屋权属:甲方拥有该房屋的合法所有权。
二、丙方担保责任
2.1丙方同意为乙方的房屋受让行为提供担保,担保金额为__________元。
2.2丙方在本合同约定的房屋转让款支付期限内,若乙方未按约定支付款项,丙方应立即代为支付,并有权向乙方追偿。
2.3丙方在履行担保责任后,有权要求甲方返还其代付的款项及相应的利息。
三、乙方受让事宜
3.1乙方自愿受让甲方上述房屋,甲方同意将房屋转让给乙方。
3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内,向甲方支付房屋转让款__________元。
3.3甲方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋交付给乙方。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按约定支付房屋转让款,并有权要求丙方履行担保责任。
4.2甲方有权在乙方未按约定支付房屋转让款的情况下,解除本合同,并要求乙方及丙方承担违约责任。
4.3甲方有权要求乙方在受让房屋后,不得擅自改变房屋结构或用途,并保证房屋的正常使用。
4.4甲方有权在乙方违约时,向丙方追偿。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权在支付房屋转让款后,取得房屋的所有权。
5.2乙方应按约定支付房屋转让款,不得以任何理由拒绝或拖延支付。
5.3乙方应妥善使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
六、丙方的权利与义务
6.1丙方有权要求乙方按约定支付房屋转让款,并有权要求甲方履行合同义务。
6.2丙方有权在履行担保责任后,向乙方追偿。
6.3丙方有权在乙方违约时,要求甲方承担违约责任。
七、违约责任
7.1乙方未按约定支付房屋转让款的,应向甲方支付违约金__________元,并赔偿甲方因此遭受的损失。
7.2丙方未履行担保责任的,应向甲方支付违约金__________元,并赔偿甲方因此遭受的损失。
7.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、
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