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加州租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于加州的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付租金。

2.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应在收到乙方退还房屋并确认房屋无损坏、无欠费的情况下，无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应承担房屋及附属设施的正常维修费用，如遇突发性故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明文件

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于加州的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付租金。

2.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

2.3甲方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，并提前____个月通知乙方。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应在收到乙方退还房屋并确认房屋无损坏、无欠费的情况下，无息退还押金。

四、丙方责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付赔偿金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应承担房屋及附属设施的正常维修费用，如遇突发性故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以维修。

5.3乙方违反房屋使用规定，导致房屋损坏或损失，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方