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关于物业保安服务合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（服务方）：____________________________

鉴于甲方物业管理区域内需要提供专业保安服务，甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方提供物业保安服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，在甲方物业管理区域内提供24小时保安巡逻、门卫值守、秩序维护等服务。

1.2乙方应配备一定数量的保安员，并确保其具备相应的职业资格和业务能力。

1.3乙方应负责保安员的培训、考核、管理及奖惩等工作。

1.4乙方应协助甲方处理物业管理区域内发生的突发事件，维护物业管理秩序。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供保安服务的费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2甲方应于每月____日前，将当月保安服务费用支付至乙方指定账户。

3.3如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

4.3乙方未按约定提供保安服务的，应向甲方支付____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安员配备及职责说明书

2.保安员培训计划

3.保安员考核标准

4.保安服务协议补充条款

5.甲方物业管理区域示意图

6.乙方营业执照副本复印件

7.乙方法定代表人身份证明复印件

8.乙方保安员资格证书复印件

9.乙方开户银行信息

10.乙方指定账户信息

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（服务方）：____________________________

丙方（第三方监管方）：____________________________

鉴于甲方物业管理区域内需要提供专业保安服务，为确保服务质量，甲方决定引入丙方作为第三方监管方，共同对乙方提供的保安服务进行监管。甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方委托乙方提供物业保安服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，在甲方物业管理区域内提供24小时保安巡逻、门卫值守、秩序维护等服务。

1.2乙方应配备一定数量的保安员，并确保其具备相应的职业资格和业务能力。

1.3乙方应负责保安员的培训、考核、管理及奖惩等工作。

1.4乙方应协助甲方处理物业管理区域内发生的突发事件，维护物业管理秩序。

1.5丙方作为第三方监管方，负责对乙方提供的服务进行监督、检查和评估。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供保安服务的费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2甲方应于每月____日前，将当月保安服务费用支付至乙方指定账户。

3.3如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安服务，并对服务质量进行监督。

4.2甲方有权要求乙方对保安员进行定期培训和考核，确保其具备相应的职业资格和业务能力。

4.3甲方有权要求乙方对保安员进行奖惩，以激励其提高服务质量。

4.4甲方有权要求乙方在发生突发事件时，及时采取有效措施进行处理。

4.5甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自变更保安员，确保服务的连续性和稳定性。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定提供保安服务，确保服务质量符合甲方要求。

5.2乙方应确保保安员具备相应的职业资格和业务能力，并对其进行定期培训和考核。

5.3乙方应建立健全保安员管理制度，对保安员进行奖惩，提高其工作积极性。

5.4乙方应配合丙方对保安服务进行监督、检查和评估，及时整改发现的问题。

六、丙方的责任与权利

6.