房屋转让合同示范文本5篇.docx

房屋转让合同示范文本5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，有完全的权利将该房屋转让给乙方。

3.房屋抵押情况：该房屋已经抵押给[抵押权人]，抵押期限为[抵押期限]年，抵押金额为[抵押金额]元。甲方需要在房屋过户前解除抵押。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为[转让价格]元，乙方需要在签订合同时支付[首付款]元作为首付款，剩余款项在过户完成后支付。

2.支付方式：乙方可以选择银行转账或现金支付方式支付款项。选择银行转账方式的，甲方需要提供银行账户信息。

三、房屋过户及交付

1.甲方需要在签订合同后尽快办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

2.房屋过户完成后，甲方需要将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

3.甲方需要确保该房屋在过户前没有任何纠纷或争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

四、违约责任

1.如果甲方在签订合同后违反任何约定或未能按时交付房屋，需要向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.如果乙方在签订合同后违反任何约定或未能按时支付款项，需要向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，国有土地使用权证编号为：XXXX。

3.房屋现状：已装修，家具、家电齐全，可立即入住。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内将房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付。

3.甲方在收到全额房款后XX个工作日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到全额房款后XX个工作日内将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续。

2.乙方在接收房屋时应当场对房屋进行验收，如果发现质量问题或者其他瑕疵，应当在验收记录中如实记载。

3.验收合格后，双方应当签订书面交接单。验收不合格或者乙方对质量问题有异议的，双方应当协商处理。

四、违约责任

1.甲方如果违反本合同规定，拒绝或者无法按时交付房屋的，应当支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如果违反本合同规定，拒绝或者无法按时支付房款的，应当支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

3.如果因不可抗力或者国家政策调整导致合同无法履行的，双方应当协商处理。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同履行过程中如有争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：_______