二手房交易资金监管服务协议样本7篇.docx

二手房交易资金监管服务协议样本7篇

篇1

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（监管银行）：________________

为保障甲乙双方在二手房交易过程中的资金安全，丙方提供交易资金监管服务，甲乙丙三方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的是确保甲方购房款安全交付乙方，保障甲乙双方权益，避免交易风险。

二、资金监管服务内容

1.甲方将购房款存入丙方指定的监管账户。

2.丙方对甲方存入账户的资金进行监管，确保资金专款专用。

3.在房屋过户完成后，丙方将监管的资金划转至乙方指定账户。

三、交易流程

1.甲乙双方签订房屋买卖合同。

2.甲方将购房款存入丙方指定的监管账户。

3.甲乙双方共同向丙方申请资金监管，并提交相关材料。

4.丙方对提交的材料进行审核，并确认资金到账情况。

5.甲乙双方完成房屋过户手续。

6.乙方提供房屋过户证明及其他相关材料给丙方。

7.丙方在确认所有手续齐全后，将监管的资金划转至乙方指定账户。

四、各方责任与义务

1.甲方责任与义务：确保存入监管账户的资金来源合法，按照约定时间支付购房款。

2.乙方责任与义务：确保交易房屋的权属清晰，按约定完成房屋过户手续。

3.丙方责任与义务：确保资金专款专用，按照本协议约定进行资金监管，确保交易资金安全。如发现异常情形，丙方有权暂停资金划转并通知甲乙双方。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间将购房款存入监管账户，视为违约，应承担违约责任。

2.若乙方未按照约定完成房屋过户手续，视为违约，应承担违约责任。

3.若丙方未按照本协议约定进行资金监管，造成资金损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

丙方（监管方）：______二手房交易资金监管中心

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就二手房交易资金监管事宜达成如下协议：

一、协议目的

为保障二手房交易资金的安全，规范二手房交易流程，确保交易双方权益得到保障，丙方提供二手房交易资金监管服务。本协议旨在明确甲、乙、丙三方的权利和义务，规范二手房交易流程，确保交易资金的安全和顺利转移。

二、监管服务内容

1.监管范围：甲方出售的二手房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，总房款为______元。乙方同意将购房款______元交由丙方进行监管。

2.监管方式：乙方将购房款支付至丙方指定的银行账户，丙方负责对该笔资金进行监管，确保资金的安全和顺利转移。甲方在办理二手房过户手续后，丙方将购房款支付至甲方指定账户。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款至丙方指定的银行账户。

2.甲方应在办理二手房过户手续后，及时将相关证明材料提交给丙方，以便丙方尽快完成资金转移。

3.甲方应保证所售二手房的产权清晰，无其他权利纠纷。如因产权纠纷导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照协议约定履行交付房屋和办理过户手续的义务。

2.乙方应在协议签订后，将购房款支付至丙方指定的银行账户。

3.乙方应配合丙方进行资金监管和转移的相关工作，确保交易流程的顺利进行。

五、丙方的权利和义务

1.丙方有权对二手房交易资金进行监管，确保资金的安全和顺利转移。在收到乙方的购房款后，丙方应及时出具收款证明。

2.丙方应在收到甲方的过户证明材料后，尽快完成资金转移工作。如因甲方原因导致过户手续未能及时办理完毕，丙方有权顺延资金转移时间。

3.丙方应建立健全的资金监管和转移流程，确保每一笔交易资金都能得到严格的监管和保障。同时，丙方也应保护甲、乙双方的隐私和个人信息安全。

六、违约