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买房的协议书模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：XXXX

2.房产面积：XX平方米

3.房产结构：XX室XX厅XX卫

4.房产装修情况：XX

5.房产附属设施：XX

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方需在本协议签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内部设施完好，无损坏。

2.在房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

3.过户完成后，乙方将成为该房产的合法所有者，享有相应的权利和义务。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未能按时交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金金额为交易价格的XX%。

2.若乙方在支付全款后未能按时接收房产，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金金额为交易价格的XX%。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方全款并支付违约金。违约金金额为交易价格的XX%。若因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应的违约责任。违约金金额为交易价格的XX%。

4.双方应本着友好协商的原则解决违约问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。但仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

五、其他约定事项

1.甲方需确保该房产的合法性，无产权纠纷。如因甲方原因导致的产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方需确保购房资金的合法性。如因乙方原因导致的资金问题，乙方应承担全部法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如需仲裁或诉讼，双方应提交至中国国际贸易仲裁委员会（北京）进行仲裁或诉讼。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。但仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

篇2

购房协议书

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：本房产的总价为[总价]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付方式时间]内，将全部购房款支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）乙方通过银行转账方式支付购房款，甲方应在收到款项后出具收款证明。

（2）乙方通过现金方式支付购房款，甲方应出具收款收据。

三、房产交付及产权过户

1.房产交付：甲方应在收到全部购房款后[交付时间]内，将房产交付给乙方。交付标准应符合房屋所有权证上的描述。

2.产权过户：乙方应在支付全部购房款后[过户时间]内，协助甲方办理产权过户手续。过户产生的相关费用由[费用承担方]承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按本协议约定时间交付房产的，应按购房款总额的[甲方违约责任比例]向乙方支付违约金。

（2）甲方在交付房产时，如隐瞒重大质量问题影响乙方正常居住使用的，应负责修复并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按本协议约定时间支付购房款的，应按未支付购房款总额的[乙方违约责任比例]向甲方支付违约金。

（2）乙方在支付购房款后，如因乙方原因导致产权过户手续未能按时办理的，应承担相应的过户费用及损失。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协