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商业房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商业房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币[房价]元整（大写：[大写房价]）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[大写首付款金额]），剩余款项在房屋交付时一次性支付。

（3）银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式及贷款金额由乙方与银行协商确定。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当在[验收期限]内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后[维修期限]内进行维修。

四、违约责任

1.甲方如果违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[违约金比例]%。

2.乙方如果违反合同约定，未能按时支付购房款或接收房屋，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[违约金比例]%。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方保证接收房屋后遵守国家法律法规和物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应当共同遵守。如有争议，应当通过协商或诉讼解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所述商业房屋的合法所有人，乙方对甲方所售商业房屋表示购买意愿，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的商业房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________。

2.本房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3.本房屋的产权证号为______________。

4.本房屋的状况及其配套设施设备等情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.本房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币_______元整给甲方。

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续后的___日内，支付剩余购房款人民币_______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证本房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应在乙方支付剩余购房款后的___日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

3.过户费用由___方承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方支付完毕购房款并办理完成房屋过户手续后的___日内，将本房屋交付给乙方。

2.本房屋的附属设施包括但不限于装修、设备、家具等（详见附件），随同本房屋一并转让给乙方。

3.甲方应确保交付时本房屋及附属设施的性能完好。如有损坏，应及时修复。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用原则履行本合同义务。如一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方在办理过户过程中存在