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买地基合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鉴于：

一、买方因经营需要，愿意购买卖方拥有的某地块土地使用权；

二、卖方愿意将其拥有的某地块土地使用权出售给买方；

三、双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的某地块土地使用权（以下简称“地块”），地块位于__________________，土地总面积为__________________平方米。

二、土地使用权转让

2.1买方同意购买卖方拥有的地块土地使用权，卖方同意将地块土地使用权转让给买方。

2.2本合同签订之日起，买方取得地块土地使用权，卖方不再享有地块土地使用权。

2.3地块土地使用权转让后，买方应依法办理土地使用权变更登记手续。

三、转让价格及支付方式

3.1地块转让价格为人民币__________________元（大写：__________________）。

3.2买方应在本合同签订之日起__________________日内支付全部转让价款给卖方。

3.3支付方式：__________________。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担税费及费用。

4.2本合同签订后，买方应依法缴纳土地增值税、契税等相关税费。

五、违约责任

5.1若卖方未按本合同约定的时间、地点交付地块土地使用权，应向买方支付__________________元的违约金。

5.2若买方未按本合同约定的时间、地点支付转让价款，应向卖方支付__________________元的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：地块位置图

附件二：地块土地证复印件

附件三：土地使用权转让协议

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

附件一：地块位置图

附件二：地块土地证复印件

附件三：土地使用权转让协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鉴于：

一、买方因经营需要，愿意购买卖方拥有的某地块土地使用权；

二、卖方愿意将其拥有的某地块土地使用权出售给买方；

三、丙方愿意为买方提供担保，确保买方按照合同约定支付转让价款；

四、双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的某地块土地使用权（以下简称“地块”），地块位于__________________，土地总面积为__________________平方米。

二、土地使用权转让

2.1买方同意购买卖方拥有的地块土地使用权，卖方同意将地块土地使用权转让给买方。

2.2本合同签订之日起，买方取得地块土地使用权，卖方不再享有地块土地使用权。

2.3地块土地使用权转让后，买方应依法办理土地使用权变更登记手续。

三、担保条款

3.1丙方同意为买方提供担保，确保买方按照本合同约定支付转让价款。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________________日内向买方支付全部转让价款。

3.3担保方对买方的付款义务承担连带责任。

四、转让价格及支付方式

4.1地块转让价格为人民币__________________元（大写：__________________）。

4.2买方应在本合同签订之日起__________________日