商铺租赁合同范文必威体育精装版5篇.docx

商铺租赁合同范文必威体育精装版5篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成以下协议：

一、铺面位置及用途

1.甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营种类。

二、租赁期限

1.商铺租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每月XX元（大写：XX元），租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付XX元（大写：XX元）的滞纳金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，转账账户为甲方的指定账户。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元），作为履约保证金。

2.乙方在租赁期满并返还商铺后，甲方应将保证金退还乙方（扣除租金及滞纳金后退还）。

3.乙方支付保证金的方式为银行转账，转账账户为甲方的指定账户。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间需自行承担的水电费、物业管理费等费用，应按时向相关部门缴纳。

2.甲方在租赁期间有权对商铺进行维护、修缮等，相关费用由甲方承担。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将商铺恢复原状并返还给甲方，相关费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方未按时交付商铺的，每逾期一天需向乙方支付XX元（大写：XX元）的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付XX元（大写：XX元）的滞纳金。若逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

3.乙方擅自改变经营种类或擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。若给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

4.租赁期满或合同终止时，乙方未将商铺恢复原状并返还给甲方的，每逾期一天需向甲方支付XX元（大写：XX元）的违约金。若给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

七、争议解决方式

1.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但一方违约导致合同提前终止的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的各项条款均视为不可撤销条款，双方应严格遵守。若一方违反条款规定，应承担相应的法律责任。

5.本合同中的违约金和滞纳金均为合理数额，双方对此表示认可并无异议。若一方违反合同约定需支付违约金或滞纳金时，应按时足额支付给对方。

6.在租赁期间内，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。但乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方后合同方可解除。若因不可抗力因素导致合同提前终止时，双方均不承担违约责任。但一方需赔偿因此给对方造成的全部损失后方可解除本合同。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于___________，具体面积、布局等详见本合同附件。

2.用途：乙方承租租赁物用于经营___________（具体业态），不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准