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上海链家合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房产的产权证后，有权对该房产进行装修、改造等使用。

四、税费及费用承担

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等合法证明文件。

4.2乙方在办理标的房产的产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

4.3甲方在标的房产交付前，应承担标的房产的物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证、土地使用权证等合法证明文件复印件；

2.甲方提供的房屋维修基金、物业管理费等相关费用的收据复印件；

3.甲方提供的房屋装修、改造等相关证明文件复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高交易效率，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为交易服务提供方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的房产交易。鉴于双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为交易服务提供方，负责协助甲方与乙方进行标的房产的买卖交易，包括但不限于信息发布、沟通协调、合同起草、过户手续办理等。

2.2第三方有权收取甲方支付的服务费用，具体费用标准由双方另行协商确定。

2.3第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规，确保交易安全、高效、合法。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在取得标的房产的产权证后，有权对该房产进行装修、改造等使用。

五、税费及费用承担

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的