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2024年南京标准房屋出租合同8篇

篇1

南京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于南京市的一处房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其位于南京市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的现状及配套设施（详见附件《房屋状况及设备清单》）由双方确认无误后，作为本合同的组成部分。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，于每月的______日前支付下一期的租金。

四、押金

4.1乙方应当在签署本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

4.2租赁期满或合同终止后，押金在扣除可能存在的费用后应无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

5.2乙方不得改变房屋的结构和功能，如需装修或增设他物，需征得甲方书面同意。

六、维修与保养

6.1甲乙双方应共同负责房屋的维修与保养。日常小修由乙方负责，大中修应协商确定。

七、合同解除与终止

7.1若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自转租、转让或转借房屋；

（3）利用房屋进行违法活动。

7.2合同期满或提前终止，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。

八、违约责任

甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

双方可就其他未尽事宜进行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

南京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方将其所有的位于南京市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：_______________________________。

3.3租金支付时间：______________________________________。

第四条租赁房屋的用途及要求

4.1乙方租赁该房屋用于______用途。

4.2乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋的结构、用途。如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。

第五条房屋修缮与维护

5.1租赁期内，甲方负责该房屋的正常维修，承担维修责任。

5.2乙方发现房屋损坏或故障时，应及时通知甲方修复；因乙方过错造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条双方的违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁房屋，应支付乙方因此造成的损失。

6.2乙方未按约定支付租金，应按逾期支付的金额支付违约金。

第七条合同的解除与终止

7.1双方可因不可抗力因素解除本合同，但应及时通知对方。

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第八条其他约定事项

8.1租赁期内，水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用由乙方承担。