农村宅基地转让合同协议书范本模板必威体育精装版版6篇.docx

农村宅基地转让合同协议书范本模板必威体育精装版版6篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方农村宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村XX组，该宅基地已取得集体土地使用权证，使用面积为XX平方米。甲方自愿将该宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方商定，该宅基地的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括宅基地的使用权、地上建筑物及附属设施等所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX日内，将转让款项一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应向乙方出具收据。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX日内，将宅基地及地上建筑物交付给乙方。乙方在接收宅基地时，应对宅基地进行验收。

2.验收标准：乙方在验收时，应确保宅基地的产权清晰、无纠纷，地上建筑物及附属设施完好、可用。如有任何争议或损坏，应及时告知甲方，并协商解决方案。

四、相关权利义务

1.甲方应确保所转让的宅基地产权清晰、无纠纷，否则应承担相应的法律责任。同时，甲方应协助乙方办理相关产权转移手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的产权。

2.乙方在取得宅基地后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变宅基地的使用性质或进行违法建设。同时，乙方应按时缴纳相关税费和费用，确保宅基地的合法使用。

3.丙方（村委会）应协助甲、乙双方进行宅基地转让的相关手续，确保转让过程符合法律法规的规定。同时，丙方也应监督甲、乙双方的行为，确保双方能够履行协议中的各项义务。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的转让款项后，未能按时交付宅基地或地上建筑物，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让款项，并要求甲方支付相应的违约金。

2.若乙方在取得宅基地后，擅自改变宅基地的使用性质或进行违法建设，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方支付相应的违约金。

六、争议解决

若甲、乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议生效后，各方应严格遵守协议中的各项条款和约定。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。协议内容如有修改或补充，应经三方协商一致后书面变更。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商确定。协商不成时，可参照相关法律法规的规定处理。

甲方（出让方）：身份证号码：签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：身份证号码：签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日

丙方（村委会）：签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX省XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组的农村宅基地，宅基地证编号为：XXXX。甲方因XXXX原因，愿意将上述宅基地转让给乙方。乙方同意接受甲方的宅基地，并愿意按照本协议约定的条款和条件进行转让。

一、宅基地基本情况

该宅基地面积为XX平方米，四至边界为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。甲方已在该宅基地上建造了房屋，房屋结构为XX层XX室，面积约为XX平方米。

二、转让条款

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元的价格将上述宅基地转让给乙方。该价格已包含甲方已建造的房屋及其他附属设施。

2.转让方式：乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元作为预付款。剩余款项应在双方办理完相关手续后一次性支付完毕。

3.交付时间：甲方应在收到预付款后XX日内将宅基地及房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《宅基地交付确认书》。

4.违约责任：如甲方未能按时交付宅基地及房屋，或乙方未能按时支付款项，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元。

三、其他条款

1.甲方保证所转让的宅基地及房屋权属清晰，无争议。若因产权纠纷给乙方造成损失，