南昌卖房合同范本.docxVIP

南昌卖房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于江西省南昌市_________区_________路_________号的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方。乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的该房产，具体坐落位置、面积、结构、用途等详见附件一：《房产详细信息》。

二、交易价格

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.2乙方支付款项时，应按照附件二：《付款方式》中的约定进行。

四、交付时间

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

五、房屋交付条件

5.1甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

5.2甲方保证该房产已取得相关规划、建设、环保、消防等批准手续，且不存在违法建筑。

5.3甲方保证该房产在交付时符合国家和地方有关房屋交付标准。

六、税费承担

6.1甲方承担交易过程中产生的契税、印花税、房产交易手续费等税费。

6.2乙方承担交易过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于交易价格_________%的违约金。

7.3若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付相当于交易价格_________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房产详细信息》

二、《付款方式》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于江西省南昌市_________区_________路_________号的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方。为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保服务。三方经友好协商，就买卖事宜及相关担保服务达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的该房产，具体坐落位置、面积、结构、用途等详见附件一：《房产详细信息》。

二、交易价格

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.2乙方支付款项时，应按照附件二：《付款方式》中的约定进行。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保服务，担保金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，向甲方支付担保金额，并有权从乙方的其他财产中追偿。

五、交付时间及条件

5.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。

5.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

5.3甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

5.4甲方保证该房产已取得相关规划、建设、环保、消防等批准手续，且不存在违法建筑。

六、税费承担

6.1甲方承担交易过程中产生的契税、印花税、房产交易手续费等税费。

6.2