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业主装修协议书模板范本

一、协议书概述

业主装修协议书是业主与装修公司之间签订的一份关于装修工程项目的合同。该协议书旨在明确双方的权利义务，确保装修工程顺利进行，维护双方的合法权益。以下是业主装修协议书模板范本，供参考。

二、协议内容

1.工程概况

（1）工程名称：_________________________

（2）工程地点：_________________________

（3）工程面积：_________________________

（4）工程预算：_________________________

（5）工程工期：_________________________

2.双方责任

（1）业主责任：

①提供准确的房屋图纸及装修需求；

②配合装修公司进行现场勘查、验收；

③按时支付工程款项；

④遵守国家及地方相关法律法规，确保装修工程合法合规；

⑤保障装修工人的人身安全。

（2）装修公司责任：

①按时、按质、按量完成装修工程；

②提供详细的工程进度表，及时通知业主；

③严格按照合同约定进行装修，不得擅自改变设计方案；

④配合业主进行现场勘查、验收；

⑤负责解决装修过程中出现的问题，确保工程质量。

3.工程款项

（1）工程款项支付方式：

①预付款：合同签订后，业主支付合同总价的30%作为预付款；

②进度款：工程进度达到约定节点时，业主支付该节点工程款的50%；

③尾款：工程竣工验收合格后，业主支付剩余工程款的20%；

④保修金：工程竣工验收合格后，业主支付保修金，保修期为两年。

（2）工程款项支付时间：

①预付款：合同签订后7个工作日内支付；

②进度款：工程进度达到约定节点后7个工作日内支付；

③尾款：竣工验收合格后7个工作日内支付；

④保修金：竣工验收合格后7个工作日内支付。

4.工程验收

（1）验收标准：

①符合国家及地方相关法律法规；

②符合装修设计图纸及要求；

③工程质量达到国家标准；

④工程进度符合合同约定。

（2）验收程序：

①业主在装修公司通知验收后7个工作日内进行验收；

②验收不合格的，装修公司应在接到通知后7个工作日内整改；

③验收合格的，业主应在验收合格后7个工作日内支付尾款。

5.保修责任

（1）装修公司对装修工程承担两年保修责任；

（2）保修期内，如因装修质量问题导致业主财产损失，装修公司应承担相应责任；

（3）保修期内，业主应妥善保管装修工程，避免人为损坏。

三、违约责任

1.业主违约责任：

（1）未按时支付工程款项的，应向装修公司支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五；

（2）擅自改变设计方案，导致工程延误或增加工程成本的，应承担相应责任。

2.装修公司违约责任：

（1）未按时完成装修工程的，应向业主支付违约金，违约金为每日工程款的千分之五；

（2）装修质量不符合约定的，应承担相应责任，包括但不限于返工、维修等；

（3）擅自改变设计方案，导致工程延误或增加工程成本的，应承担相应责任。

四、争议解决

1.双方应友好协商解决争议；

2.协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本协议的解释权归业主和装修公司所有。

业主（签字）：_________________________

装修公司（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附：装修设计图纸、工程预算表、工程进度表等相关资料。

六、工程变更

1.工程变更申请

（1）业主如需对原设计方案进行变更，应向装修公司提出书面申请；

（2）装修公司应在收到变更申请后7个工作日内给予答复，如同意变更，应与业主协商确定变更后的设计方案、工程量和费用。

2.工程变更实施

（1）工程变更实施前，双方应签订《工程变更协议》；

（2）工程变更完成后，装修公司应提交变更后的工程量清单和费用清单，业主应予以确认。

七、保险

1.业主和装修公司应在工程开工前办理相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等；

2.保险费用由双方各自承担，保险期限应覆盖整个工程周期。

八、附则

1.本协议未尽事宜，双方可协商解决；

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年；

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、协议附件

1.房屋产权证明文件复印件；

2.装修设计图纸；

3.工程预算表；

4.工程进度表；

5.双方签订的其他相关文件。

十、特别声明

1.本协议签订前，双方已充分了解合同内容，自愿签订本协议；

2.双方在