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2024年店面房屋租赁合同范本7篇

篇1

店面房屋租赁合同范本（适用于长期租赁）

合同编号：[编号]

甲方（出租人）：__________________身份证号/营业执照号：______________________

乙方（承租人）：__________________身份证号/营业执照号：______________________

鉴于甲方拥有位于__________的店面房屋，乙方有意租赁该房屋从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业为甲方位于____________的店面房屋，具体面积为______平方米。物业详细地址、四至界限见附件一《租赁物位置图》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式如下：

（1）按季度支付：每季度租金为______元人民币；

（2）按年度支付：每年租金为______元人民币。租金支付时间和日期应在签订本合同后每______天内完成。乙方应按时支付租金，逾期支付需按日向甲方支付违约金______%。

四、用途及承诺

乙方承诺租赁该房屋仅用于经营____________（具体经营项目），并保证合法合规经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.房屋返还：租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、维修责任

在租赁期内，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责维修。如因不可抗力因素导致的损坏，双方应共同协商解决。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方需保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方有义务交付房屋并保证其适租性。

4.甲方应协助乙方办理相关经营手续。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用房屋。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

九、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

十、违约责任

如任一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金金额为______元人民币（大写：______）。违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。关于违约责任的其他约定详见附件二《违约责任条款》。

十一、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方店面房屋一事，经友好协商一致，达成以下协议条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

本次租赁房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋产权清晰，用途为商业经营，具备合法的出租资格。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，首次租金应在合同签订之日支付。后续租金应在每个付款周期的首月内支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地相关政策，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复费用或恢复原状。

4.乙方应按时支付水、电、气等相关费用。如因乙方原因造成逾期支付，乙方应承担相应违约责任。

五、保证金

乙方应在签订合同时