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土地房屋流转合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方所有的土地房屋流转给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地房屋基本情况

本协议所涉及的土地房屋位于_________，具体面积为_________平方米，四至界限为_________。该土地房屋权属清晰，无争议。

二、流转方式及期限

1.流转方式：甲方将上述土地房屋通过出让的方式流转给乙方，乙方享有该土地房屋的使用权、收益权及处置权。

2.流转期限：自本协议签订之日起，至_________年_________月_________日止。期满后，乙方如需继续使用，应与甲方协商并重新签订协议。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方应支付甲方的土地流转费用为_________元/年。在租赁期内，乙方应按时足额支付租金。

2.支付方式：乙方每年度向甲方支付租金，具体支付时间为每年的_________月_________日。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按时足额支付租金；在租赁期内，甲方应保证土地房屋权属清晰，无争议；甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方能够顺利使用土地房屋。

2.乙方权利与义务：乙方在租赁期内享有对土地房屋的使用权、收益权及处置权；乙方应按时足额支付租金；在租赁期内，乙方应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动；租赁期满或协议解除后，乙方应按时返还土地房屋，并确保土地房屋及其附属设施完好。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内违反本协议规定，导致乙方无法正常使用土地房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁期内违反本协议规定，逾期未支付租金或从事违法活动，乙方应承担相应的法律责任。租赁期满或协议解除后，如乙方未按时返还土地房屋或损坏土地房屋及其附属设施，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，报相关管理部门备案一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

鉴于甲方对某块土地及房屋拥有合法权利，现同意将其土地房屋流转给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

本合同涉及的土地房屋位于______。土地面积为______平方米，房屋面积为______平方米。具体面积和边界以附件中的地图为准。

二、流转期限

本合同自签订之日起生效，流转期限为______年。在流转期限内，乙方享有使用该土地房屋的权利。流转期满，甲方有权收回土地房屋，乙方应按时归还。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定，乙方应支付甲方的流转费用为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付甲方首期流转费用，之后每______年支付一次，每次支付金额为______元。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取流转费用，并保证所流转的土地房屋没有产权纠纷。

2.乙方有权在流转期限内使用土地房屋，并保证合法合规经营。

3.乙方应按时支付流转费用，并承担因经营产生的相关税费。

4.乙方应合理使用土地房屋，负责土地房屋的维护管理，避免造成损坏。

5.乙方不得擅自改变土地房屋的用途，如需改变，应征得甲方同意。

6.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。

五、合同解除与终止

1.在流转期限内，双方均不得擅自解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求履行合同或解除合同。