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土地流转修房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村__________地块的土地流转给乙方用于修建房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村__________地块的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方。

1.2流转土地面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3流转土地的土地性质为__________，土地用途为__________。

二、土地流转期限及租金

2.1土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按年度支付土地租金，租金标准为每平方米__________元，总计租金为__________元。

2.3土地租金支付方式：乙方应在每年__________月__________日前，将土地租金一次性支付给甲方。

三、土地流转权利义务

3.1甲方保证流转土地的权属清晰、无权属纠纷，并负责办理土地流转手续。

3.2乙方在流转期限内，享有流转土地的使用权、收益权。

3.3乙方在流转土地上修建房屋，应符合国家相关法律法规及土地利用总体规划。

3.4乙方在流转土地上修建房屋，应尊重当地风俗习惯，不得破坏土地生态环境。

3.5乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定办理土地流转手续，致使乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方未按约定支付土地租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付土地租金及违约金。

4.4乙方在流转土地上修建房屋，违反国家法律法规及土地利用总体规划，甲方有权要求乙方停止修建，并恢复土地原状。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转申请书

3.土地流转协议书

4.土地利用总体规划图

5.修建房屋相关审批文件

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护土地流转及房屋修建过程中的秩序，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监督方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的土地流转修房合同（以下简称“本合同”）。为明确各方权利义务，经甲乙双方与第三方充分协商，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村__________地块的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方。

1.2流转土地面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3流转土地的土地性质为__________，土地用途为__________。

二、第三方监督职责

2.1第三方负责监督本合同的履行，确保乙方按照合同约定进行土地流转及房屋修建。

2.2第三方有权对乙方在流转土地上的行为进行监督检查，包括但不限于：土地使用、房屋修建、环境保护等方面。

2.3第三方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行合同情况。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方享有对流转土地的完全使用权，乙方不得擅自改变土地用途。

3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行土地流转及房屋修建，并监督乙方履行合同。

3.1.3甲方有权要求乙方在修建房屋过程中，尊重当地风俗习惯，保护土地生态环境。

3.1.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供相关证明材料，证明其履行合同情况。

3.2甲方义务：

3.2.1