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专业店铺租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1租赁物：位于________________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方承租租赁物用于________________________，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行检查，确认无损坏、缺陷等情况，并签字确认。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在使用过程中保持良好状态。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

6.2如乙方需要转让或转租租赁物，乙方应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物清单

3.租赁物验收报告

4.银行账户信息

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1租赁物：位于________________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方承租租赁物用于________________________，不得用于其他用途。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行检查，确认无损坏、缺陷等情况，并签字确认。

四、丙方的担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并有权代为履行。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方未按时支付租金的行为采取法律措施。

5.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁用途。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

6.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自转让或转租租赁物。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违