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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创意办公商品房承包销售合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同目的

2.商品房基本信息

2.1商品房项目名称

2.2商品房地址

2.3商品房类型

2.4商品房面积

2.5商品房价格

3.承包方责任与义务

3.1承包方资质要求

3.2承包方项目组织架构

3.3承包方项目进度要求

3.4承包方质量保证

3.5承包方售后服务

4.销售方责任与义务

4.1销售方资质要求

4.2销售方销售团队

4.3销售方销售策略

4.4销售方销售渠道

4.5销售方客户服务

5.价格与付款方式

5.1商品房销售价格

5.2付款方式及期限

5.3付款违约责任

6.合同履行与监督

6.1项目进度汇报

6.2项目质量监督

6.3项目变更管理

6.4项目验收标准

7.违约责任与处理

7.1承包方违约责任

7.2销售方违约责任

7.3违约金计算方式

7.4违约争议解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址条款的责任

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同备案机构

12.其他约定事项

12.1额外费用承担

12.2税收承担

12.3合同附件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度创意办公商品房承包销售合同”。

1.2合同双方：

1.2.1承包方：甲方，全称为房地产开发有限公司。

1.2.2销售方：乙方，全称为商品房销售有限公司。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为五年。

1.5合同目的：甲方委托乙方在合同有效期内，负责创意办公商品房的承包销售工作，实现商品房的销售目标。

2.商品房基本信息

2.1商品房项目名称：创意办公中心。

2.2商品房地址：市区路号。

2.3商品房类型：甲级创意办公写字楼。

2.4商品房面积：总建筑面积为100,000平方米，其中地上建筑面积为80,000平方米，地下建筑面积为20,000平方米。

2.5商品房价格：每平方米售价为人民币10,000元。

3.承包方责任与义务

3.1承包方资质要求：甲方要求乙方具备国家规定的房地产开发企业资质，并持有相关证书。

3.2承包方项目组织架构：乙方应设立专门的项目团队，包括项目经理、销售经理、营销策划、客服等岗位。

3.3承包方项目进度要求：乙方应按照合同约定的时间节点完成销售任务，确保项目按时交付。

3.4承包方质量保证：乙方应确保商品房质量符合国家标准，对因质量问题引起的纠纷承担全部责任。

3.5承包方售后服务：乙方应提供完善的售后服务，包括房屋保修、维修等。

4.销售方责任与义务

4.1销售方资质要求：乙方应具备国家规定的商品房销售资质，并持有相关证书。

4.2销售方销售团队：乙方应组建一支专业销售团队，负责商品房的销售工作。

4.3销售方销售策略：乙方应制定合理的销售策略，包括价格策略、促销活动等。

4.4销售方销售渠道：乙方应充分利用线上线下多种销售渠道，拓宽销售范围。

4.5销售方客户服务：乙方应提供优质的客户服务，包括售前咨询、售后服务等。

5.价格与付款方式

5.1商品房销售价格：如2.5条所述。

5.2付款方式及期限：购房者在签订购房合同后，首付款为房价的3