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上海房管局修缮合同6篇

篇1

甲方（委托方）：上海房管局

乙方（受托方）：上海某建设集团有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对上海某小区进行修缮，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：上海某小区修缮工程

2.工程地点：上海某小区

3.工程内容：对小区的房屋、设施、绿化等进行了修缮和维护。具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋修缮：对小区的房屋进行维护、维修和更新，确保房屋结构安全、功能完好。

（2）设施维护：对小区的设施进行定期维护，包括电梯、空调、照明等，确保其正常运行。

（3）绿化养护：对小区的绿化进行养护和管理，保持绿化环境的整洁、美观。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。该价款为包干价，包括材料费、人工费、管理费等相关费用。

2.支付方式：甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方支付合同价款的50%作为预付款，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。剩余50%的款项，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00），应在工程验收合格后7个工作日内支付。

三、工期及进度

1.工期：本合同工程总工期为60天。具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.进度：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划执行，确保工期按时完成。

四、质量标准及验收

1.质量标准：本工程质量标准应达到国家相关施工规范及标准的要求。具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋修缮：房屋结构安全、功能完好，无损坏、无裂缝、无渗漏等质量问题。

（2）设施维护：设施运行正常，无故障、无损坏、无安全隐患。

（3）绿化养护：绿化环境整洁、美观，无死树、无病虫害等质量问题。

2.验收：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。验收时，乙方应提供完整的施工记录、材料清单等相关资料。验收合格后，双方应签订验收报告。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于以下内容：

（1）甲方违约：甲方如未按时支付合同价款或未履行其他合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）乙方违约：乙方如未按时完成施工任务或施工质量未达到合同要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿：因一方的违约行为造成另一方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。具体损失包括但不限于直接损失和间接损失。

六、不可抗力及免责条款

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行的，双方应协商解决。具体不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会异常事件等。

2.免责条款：因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行的，双方均不承担违约责任。但违约方应承担因违约行为所造成的损失赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。如果法律法规有修改或新的规定出台，则以修改后的法律法规为准。

八、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.变更：如需对合同进行变更或补充，应经双方协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。变更或补充的内容与本合同有冲突时，以变更或补充的内容为准。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（修缮公司）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋修缮事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程内容：[修缮内容]

3.工程期限：[修缮期限]

二、合同价款及支付方式

1.本工程采用包工包料方式，工程总造价为[总造价]元。

2.乙方进场施工后，甲方需支付乙方工程总造价的[支付比例]作为预付款。

3.工程竣工验收合格后，甲方需支付乙方剩余款项。

4.乙