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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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临时商铺租赁合同：2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.商铺使用及管理

3.1乙方使用范围

3.2乙方经营限制

3.3商铺管理责任

4.维修及维护

4.1维修责任划分

4.2维修费用承担

5.保险及责任

5.1乙方保险责任

5.2乙方意外伤害责任

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1乙方违约责任

7.2甲方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.其他条款

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3必威体育官网网址条款

10.甲方权利与义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

11.乙方权利与义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

12.商铺交付及验收

12.1商铺交付时间

12.2商铺验收标准

13.合同附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限起止日期

租赁期限自2024年6月1日起至2029年5月31日止，共计5年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金标准按照市场行情及甲方实际成本进行调整，调整周期为一年。

2.2租金支付周期

乙方应按照甲方提供的租金支付周期进行支付，如需调整支付周期，应与甲方协商一致并书面确认。

2.3租金支付方式

乙方同意采用银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.商铺使用及管理

3.1乙方使用范围

乙方仅享有商铺的租赁使用权，不得转让、转借、抵押或以其他方式处置商铺。乙方不得在商铺内进行违法经营活动。

3.2乙方经营限制

乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得经营国家明令禁止或限制的项目。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

3.3商铺管理责任

乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生和消防等各项工作的正常进行。如因乙方管理不善导致商铺发生安全事故或其他责任事件，乙方应承担全部责任。

4.维修及维护

4.1维修责任划分

甲乙双方应按照法律法规和合同约定承担维修责任。商铺内部的设备设施维修责任由乙方承担，商铺外部的设备设施维修责任由甲方承担。

4.2维修费用承担

因维修产生的费用，按照维修责任划分由甲乙双方分别承担。如需甲方承担维修费用，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行维修。

5.保险及责任

5.1乙方保险责任

乙方应在租赁期内为商铺及经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。保险费用由乙方承担。

5.2乙方意外伤害责任

乙方应确保商铺内的工作人员和消费者的人身安全，如发生意外伤害事件，乙方应承担相应的法律责任。

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

甲乙双方同意，合同变更应书面签署，并经双方协商一致。

6.2合同解除条件

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方未按照约定使用商铺，严重违反合同约定；

（4）乙方未经甲方同意，将商铺转让、转借、抵押或以其他方式处置；

（5）一方当事人丧失民事行为能力；

（6）一方当事人破产或清算。

合同解除应书面签署，并经双方确认。合同解除后，乙方应按照合同约定办理商铺交还手续，并支付甲方因合同解除所造成的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

9.其他条款

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。

9.3必威体育官网网址条款

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，