二零二四年度住宅小区停车服务前期物业管理服务合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区停车服务前期物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方注册信息

2.合同标的

2.1物业管理服务范围

2.2停车服务范围

2.3服务内容

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止条件

3.3合同续签

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业管理服务内容

5.1基本物业管理服务

5.2停车管理服务

5.3特殊服务项目

6.权利义务

6.1物业服务方权利

6.2物业服务方义务

6.3业主权利

6.4业主义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除的条件

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容详细说明

12.2附件二：停车服务内容详细说明

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜

13.2本合同解释权

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系方式：________

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系方式：________

1.3合同双方注册信息

1.3.1甲方注册号：________

1.3.2乙方注册号：________

2.合同标的

2.1物业管理服务范围

2.1.1小区名称：________

2.1.2小区地址：________

2.1.3小区总建筑面积：________平方米

2.1.4小区绿化面积：________平方米

2.2停车服务范围

2.2.1停车区域：________

2.2.2停车位数：________

2.3服务内容

2.3.1物业管理服务

2.3.2停车管理服务

3.服务期限

3.1合同生效日期：____年__月__日

3.2合同终止条件

3.2.1合同到期

3.2.2双方协商一致解除合同

3.2.3出现合同约定的违约情形

3.3合同续签

3.3.1双方可在合同到期前一个月内协商续签

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1物业管理服务费：____元/平方米/月

4.1.2停车管理服务费：____元/月/车位

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应于每月前五日内支付物业管理服务费

4.2.2甲方应于每月前五日内支付停车管理服务费

4.3费用支付时间

4.3.1物业管理服务费：每月__日

4.3.2停车管理服务费：每月__日

5.物业管理服务内容

5.1基本物业管理服务

5.1.1小区公共区域清洁、绿化、维修

5.1.2小区公共设施设备维护与管理

5.1.3小区安全巡逻、消防管理

5.1.4小区业主投诉处理

5.2停车管理服务

5.2.1停车区域规划与管理

5.2.2停车费收取与管理

5.2.3停车秩序维护

6.权利义务

6.1物业服务方权利

6.1.1收取物业管理服务费和停车管理服务费

6.1.2对违反小区规定的行为进行处理

6.1.3对业主投诉进行受理和处理

6.2物业服务方义务

6.2.1提供约定的物业管理服务

6.2.2维护小区公共秩序和安全

6.2.3保障业主合法权益

6.3业主权利

6.3.1享受约定的物业管理服务

6.3.2对物业服务提出意见和建议

6.3.3依法使用小区公共区域和设施

6.4业主义务

6.4.1支付物业管理服务费和停车管理服务费

6.4.2遵守小区管理规定

6.4.3维护小区公共秩序和安全

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商