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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024电商产业园物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3合同所称的电商产业园定义

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务范围和区域

2.3服务标准和质量要求

第三条服务期限

3.1合同的有效期限

3.2续约条件和方式

3.3提前终止合同的条件和方式

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付方式和时间

4.3服务费用的调整机制

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的定义和范围

6.2必威体育官网网址责任的承担和期限

第七条违约责任

7.1违约行为的定义和处理方式

7.2违约责任的计算方式和承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决的方式和地点

8.2诉讼或仲裁的适用法律

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和方式

9.2合同解除的条件和方式

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件和方式

10.2合同终止后的相关处理事项

第十一条一般条款

11.1合同的解释和适用法律

11.2通知和送达的方式和要求

11.3合同的附件和补充协议

第十二条合同的生效

12.1合同的签署和生效日期

12.2合同生效的前提条件

第十三条其他条款

13.1与合同有关的其他事项

13.2双方协商一致的其他条款

第十四条签署

14.1合同的签署日期和地点

14.2甲乙双方的授权代表签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3合同所称的电商产业园定义

电商产业园是指位于市区街道的号，占地面积平方米，建筑面积平方米的综合性商务园区，包括但不限于办公区、仓储区、物流区、休闲区等。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容

乙方同意按照本合同约定，向甲方提供电商产业园的物业管理服务，包括：

（1）物业维护管理：包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、绿化养护等；

（2）安全保障服务：包括但不限于园区内的安全防范、消防安全、应急处理等；

（3）综合服务：包括但不限于客户服务、物业租赁服务、停车场管理服务等；

（4）其他服务：双方约定的其他物业管理服务。

2.2服务范围和区域

乙方提供的物业管理服务范围和区域为整个电商产业园，包括但不限于各栋楼房、停车场、绿化区域、公共设施等。

2.3服务标准和质量要求

乙方应按照中国物业管理行业标准和甲方的合理要求，提供高品质的物业管理服务，确保服务质量和标准达到约定的要求。

第三条服务期限

3.1合同的有效期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年。

3.2续约条件和方式

合同期满前六个月，若双方无异议，可自动续约一年。若一方拟终止或变更合同，应提前六个月书面通知对方。

3.3提前终止合同的条件和方式

合同履行过程中，若一方严重违反合同约定，另一方有权提前终止合同，终止合同的方式和条件详见合同违约责任部分。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

乙方向甲方提供的物业管理服务费用，按照建筑面积和服务内容进行计算，具体费用标准详见附件一。

4.2服务费用的支付方式和时间

甲方应按照本合同约定的费用计算方式，每月支付一次物业管理服务费用，支付时间为每月5日前。

4.3服务费用的调整机制

合同有效期内，如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况向甲方提出调整服务费用的申请，双方协商一致后可进行调整。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务；

（2）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用；

（3）甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件；

（4）甲方不得干涉乙方正常的物业管理活动；

（5）甲方应遵守电商产业园的相关规章制度。

5.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定提供高品质的物业管理服务；

（2）乙方有权要求甲方支付物业管理服务费用；

（3）乙方应协助甲方解决物业管理过程中遇到的问题；

（4）乙方不得擅自改变电商产业园的物业设施和设备；

（5）乙方应遵守中国法律法规和甲方的合理要求。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的定义和范围

必威体育官网网址信息是指在本合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营数据等。

6.2必威体育官网网址责任的承担和期限

双方对必威体育官网网址信息承担严格的