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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度体育场馆物业租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.体育场馆概况

2.1.场馆名称

2.2.场馆地址

2.3.场馆面积

2.4.场馆设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金的处理

5.场馆使用范围及限制

5.1.场馆使用范围

5.2.场馆使用限制

6.场馆维护及保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

7.场馆使用费用

7.1.场馆使用费标准

7.2.场馆使用费支付方式

7.3.场馆使用费支付时间

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.2.承租方保险责任

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：体育场馆管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：体育俱乐部

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.体育场馆概况

2.1.场馆名称：体育场馆

2.2.场馆地址：市区路号

2.3.场馆面积：800平方米

2.4.场馆设施

2.4.1.篮球场

2.4.2.网球场

2.4.3.健身房

2.4.4.更衣室

2.4.5.停车场

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过5年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金

4.3.租金支付时间：每月25日前

4.4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金

5.场馆使用范围及限制

5.1.场馆使用范围：仅限于体育比赛、健身活动、培训课程等体育相关活动

5.2.场馆使用限制

5.2.1.未经出租方同意，不得将场馆用于其他商业活动

5.2.2.不得在场馆内进行违反法律法规的活动

5.2.3.不得损坏场馆设施

6.场馆维护及保养

6.1.出租方责任

6.1.1.负责场馆设施的日常维护和保养

6.1.2.确保场馆设施处于良好使用状态

6.2.承租方责任

6.2.1.负责在租赁期间对场馆设施的爱护和合理使用

6.2.2.发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修

7.场馆使用费用

7.1.场馆使用费标准

7.1.1.场馆使用费按实际使用时间计算，每小时人民币200元

7.1.2.场馆使用费支付方式：每月底前支付下一个月的使用费

7.1.3.场馆使用费支付时间：每月25日前

7.2.场馆使用费支付方式：与租金支付方式相同

7.3.场馆使用费支付时间：与租金支付时间相同

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.1.1.出租方应为其拥有的体育场馆设施投保相应的财产保险，确保在发生火灾、盗窃等意外事故时，能够得到赔偿。

8.1.2.

出租方应在保险合同中明确将承租方列为附加被保险人，并在保险事故发生后及时通知承租方。

8.2.承租方保险责任

8.2.1.承租方应在使用场馆期间，为其自身及其工作人员投保相应的意外伤害保险。

8.2.2.承租方在使用场馆期间，应确保其活动不会影响出租方已投保的财产保险的有效性。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.出租方未按时提供场馆或提供不符合合同约定的场馆，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2倍。

9.1.2.出租方擅自改变场馆用途或妨碍承租方正常使用场馆，应立即纠正，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2.承租方违约责任

9.2.1.