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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房独售代理合同书2024版模板一
本合同目录一览
1.代理范围
1.1房屋出售
1.2房屋租赁
1.3其他相关事宜
2.代理期限
2.1起始日期
2.2结束日期
2.3延长条款
3.代理费用
3.1代理费金额
3.2支付方式
3.3费用计算
4.双方权利与义务
4.1房东权利与义务
4.2代理公司权利与义务
5.房屋信息
5.1房屋基本信息
5.2房屋现状
5.3房屋产权
6.销售价格与支付方式
6.1销售价格
6.2支付方式
6.3价款分配
7.房屋交付
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3交付后的责任转移
8.维修责任
8.1维修范围
8.2维修责任主体
8.3维修费用承担
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的变更与终止
10.1变更条件
10.2终止条件
10.3合同解除后的处理
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
11.3违约金计算
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3泄密责任
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
14.其他条款
14.1房屋保险
14.2房屋检查
14.3附加服务
第一部分:合同如下:
第一条代理范围
1.1房屋出售
1.2房屋租赁
如房屋在出售过程中未能成功交易,甲方同意乙方代理出租该房屋。
1.3其他相关事宜
乙方应协助甲方处理与房屋出售、租赁相关的所有事宜,包括但不限于市场调研、广告宣传、带看接待、谈判协商等。
第二条代理期限
2.1起始日期
本合同自双方签字之日起生效,代理期限为____个月。
2.2结束日期
代理期限至____年__月__日结束。
2.3延长条款
如代理期限结束时,房屋仍未成功出售或出租,双方可协商延长代理期限,延长后的代理期限及条件由双方另行商定。
第三条代理费用
3.1代理费金额
代理公司收取的代理费为房屋成交总价的____%,该比例适用于房屋出售和租赁。
3.2支付方式
代理费用在房屋交易成功后,由甲方一次性支付给代理公司。
3.3费用计算
代理费用计算基数为房屋成交总价,不包括税费、中介费等其他费用。
第四条双方权利与义务
4.1房东权利与义务
甲方应保证房屋权属清晰,无任何法律纠纷;如实提供房屋相关信息;按照约定时间完成房屋交付;承担房屋在代理期间产生的维修费用;按照约定支付代理费用。
4.2代理公司权利与义务
乙方应全力以赴进行房屋销售和租赁代理工作;确保代理行为的合法性;维护甲方权益,保守甲方隐私;按照约定支付代理费用;协助甲方处理与房屋出售、租赁相关的各项事宜。
第五条房屋信息
5.1房屋基本信息
房屋位于_______,建筑面积为____平方米,房屋结构为_______。
5.2房屋现状
房屋现状为_______(如:毛坯、装修、简装、精装等);家具家电等配套设施情况为:________________。
5.3房屋产权
房屋产权清晰,无任何抵押、查封等法律问题。
第六条销售价格与支付方式
6.1销售价格
房屋出售价格为人民币____元整(大写:____________________元整),该价格包括房屋本身价值及附属设施价值。
6.2支付方式
购房款项支付方式为:________________(如:一次性付款、按揭付款、分期付款等)。
6.3价款分配
如房屋成功出售,房价款支付给甲方,代理公司从房价款中扣除代理费用后,将剩余款项支付给甲方。
第七条房屋交付
7.1交付时间
甲方应在本合同签订后____个工作日内,将房屋及附属设施交付给乙方。
7.2交付条件
(1)房屋及附属设施权属清晰,无任何法律纠纷;
(2)房屋内部整洁,无遗留物品;
(3)房屋水、电、燃气、供暖等设施正常使用;
(4)房屋钥匙交付给乙方。
7.3交付后的责任转移
房屋交付后,除房屋本身质量问题外,甲方不再承担房屋及附属设施在代理期间产生的任何费用和责任。
第八条维修责任
8.1维修范围
8.2维修责任主体
维修责任由甲方承担,如房屋在出售、租赁过程中因使用不当导致损坏,维修责任由乙方承担。
8.3维修费用承担
维修费用由责任方承担。如因房屋本身质量问题导致维修,维修费用由甲方承担;如因使用不当导致维修,维修费用由乙方承担。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在合同履行
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