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商铺租赁合同乙方保护协议7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺。

2.商铺位于：_________，建筑面积：_________平方米。

3.租赁期限为：_________年，自合同签订之日起生效。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

三、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.甲方有权对商铺进行定期检查，确保安全、卫生等方面符合要求。

四、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金金额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如有损坏商铺设施、设备等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、合同解除与终止

1.乙方如需提前解除合同，应提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.甲方如需提前解除合同，应提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.合同期满，乙方应将商铺返还给甲方，并结清相关费用。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺的财产和安全。如发生盗窃、火灾等事故，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方（出租方）：_________

2.乙方（承租方）：_________

二、租赁标的及面积

1.甲方将其所有的位于_________的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积如下：_________。

2.乙方承租的商铺面积为_________平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

四、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的租金为每月_________元，租金总额为_________元。

2.乙方应当在每月的_________日之前向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

五、保证金及押金

1.乙方应当向甲方交纳保证金_________元，押金_________元。

2.保证金和押金在租赁期满后退还乙方，或者根据合同规定扣除相关费用后退还。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.乙方应当按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担租赁期内因使用房屋所产生的其他费用。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应当配合甲方的监督和管理。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或违反合同规定，应当向甲方支付违约金，违约金按照每日租金的10%计算。

2.乙方如有损坏房屋或设施的行为，应当向甲方赔偿相应的损失。

3.乙方如有其他违约行为，应当向甲方承担相应的法律责任。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之