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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人租赁住宅合同范本（含水电费结算）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3房屋产权信息

2.房屋租赁信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

2.5租金金额及支付方式

3.租金押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及流程

3.3押金利息

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序及责任

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修及费用承担

6.水电费结算

6.1水电费计费标准

6.2水电费结算周期

6.3水电费支付方式

6.4水电费结算争议解决

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：水电费结算清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签署地点

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

姓名：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

1.2承租方信息

姓名：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

1.3房屋产权信息

房屋地址：________________________

产权证号：________________________

房屋所有权人：________________________

2.房屋租赁信息

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋用途：________________________

2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.5租金金额及支付方式：

租金金额：每月人民币____元整

支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户

3.租金押金

3.1押金金额：人民币____元整

3.2押金退还条件及流程：

（1）租赁期满，承租方无违约行为，房屋及设施设备完好无损；

（2）押金退还流程：承租方在租赁期满后____日内向租赁方提出退还押金申请，租赁方核实无误后____日内退还押金。

3.3押金利息：

押金不计息。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____年____月____日

4.2房屋验收标准：

（1）房屋结构安全，无重大安全隐患；

（2）房屋内部设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋外观整洁，无明显损坏；

4.3验收程序及责任：

（1）租赁方负责将房屋交付给承租方，并陪同承租方进行房屋验收；

（2）承租方在验收时发现房屋存在问题，应在验收报告上注明，并由租赁方签字确认；

（3）如验收合格，双方应在验收报告上签字确认。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：

（1）承租方仅限自用，不得转租、转借、抵押或以其他方式将房屋交由他人使用；

（2）承租方应爱护房屋及设施设备，不得随意损坏；

（3）承租方不得在房屋内进行违法活动。

5.2房屋维护责任：

（1）租赁方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护；

（2）承租方负责房屋内部设施的维护和保养；

（3）因使用不当造成的房屋及设施设备损坏，由承租方承担维修责任。

5.3房屋维修及费用承担：

（1）房屋维修费用由责任方承担；

（2）因自然灾害、不可抗力等原因造成的房屋损坏，维修费用由双方协商解决。

6.水电费结算

6.1水电费计费标准：

按国家及地方相关规定执行。

6.2水电费结算周期：每月____日前结算上月水电费。

6.3水电费支付方式：

承租方应在结算周期内将水电费支付至租赁方指定账户。

6.4水电费结算争议解决：

如发生水电费结算争议，双方应友好协商解决