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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四学校房屋租赁与校园文化推广协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5房屋使用范围及限制

1.6房屋维护与保养责任

1.7装修与改造规定

1.8水电煤气等费用的承担

1.9物业管理费用及缴纳方式

1.10房屋保险责任

1.11合同解除及违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

1.2租赁房屋的基本情况

1.2.1房屋地址：__________________

1.2.2房屋结构：__________________

1.2.3房屋面积：__________________平方米

1.2.4房屋权属证明：__________________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.3.2租金总额：人民币____元整。

1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。

1.4租金支付方式及时间

1.4.1乙方应按照1.3条款约定的租金总额，于每月____日前向甲方支付当月租金。

1.4.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

1.5房屋使用范围及限制

1.5.1乙方仅限于将租赁房屋用于____用途。

1.5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式将使用权转让给第三方。

1.5.3乙方不得擅自改变房屋结构、装修或对房屋进行破坏性使用。

1.6房屋维护与保养责任

1.6.1房屋日常维修保养由乙方负责，包括但不限于水电、管道、门窗等。

1.6.2乙方在租赁期间对房屋的维护保养应达到正常使用标准，不得影响房屋的使用功能。

1.7装修与改造规定

1.7.1乙方如需对房屋进行装修或改造，须提前____天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

1.7.2装修或改造完成后，乙方应恢复原状，如因装修或改造造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.8水电煤气等费用的承担

1.8.1租赁期间的水电煤气等费用由乙方承担，乙方应按实际使用量向供水供电供气单位支付费用。

1.8.2乙方应保证水电煤气使用安全，不得造成安全隐患。

1.9物业管理费用及缴纳方式

1.9.1租赁期间物业管理费用由乙方承担。

1.9.2乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

1.10房屋保险责任

1.10.1甲方应在房屋租赁期间为其所有的房屋投保火灾保险。

1.10.2乙方在租赁期间，如需投保其他险种，应自行投保，并承担相应的保险费用。

1.11合同解除及违约责任

1.11.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

1.11.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所遭受的损失。

1.12争议解决方式

1.12.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.13合同生效及终止

1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13.2本合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

1.14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

8.1房屋交付与验收

8.1.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前____个工作日内，将房屋交付给乙方。

8.1.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收报告。

8.2房屋使用期间的管理

8.2.1甲方应保证房屋在租赁期间符合国家相关安全标准