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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公共设施物业管理优化协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.公共设施概述

3.1公共设施名称

3.2公共设施位置

3.3公共设施面积

3.4公共设施用途

4.物业管理服务内容

4.1日常维护保养

4.2清洁卫生

4.3安全管理

4.4绿化养护

4.5公共设施维修

5.物业管理服务标准

5.1服务质量标准

5.2服务时间标准

5.3服务响应时间标准

6.物业管理费用

6.1物业管理费用总额

6.2物业管理费用构成

6.3物业管理费用支付方式

7.物业管理合同期限

7.1合同生效日期

7.2合同终止日期

7.3合同续签条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1合同附件一：公共设施清单

12.2合同附件二：物业管理服务标准

12.3合同附件三：物业管理费用明细

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：市区街道社区

1.2甲方地址：市区街道社区号

2.乙方信息

2.1乙方名称：物业管理有限责任公司

2.2乙方地址：市区街道号

3.公共设施概述

3.1公共设施名称：社区公共设施

3.2公共设施位置：市区街道社区内

3.3公共设施面积：总计平方米

3.4公共设施用途：社区活动、休闲健身、儿童游乐等

4.物业管理服务内容

4.1日常维护保养：包括公共设施、绿化区域、公共区域等的日常清洁、维护和保养

4.2清洁卫生：负责公共设施的清洁工作，包括地面、墙壁、门窗、卫生间等

4.3安全管理：负责公共设施的安全检查，确保设施安全运行，预防安全事故发生

4.4绿化养护：负责公共区域绿化的浇水、修剪、施肥等工作，保持绿化景观

4.5公共设施维修：负责公共设施的日常维修和应急抢修工作

5.物业管理服务标准

5.2服务时间标准：每日7:00至22:00，全年无休

5.3服务响应时间标准：接到报修电话后，1小时内到达现场，2小时内完成初步处理

6.物业管理费用

6.1物业管理费用总额：元/月

6.2物业管理费用构成：包括日常维护保养费、清洁卫生费、安全管理费、绿化养护费等

6.3物业管理费用支付方式：甲方每月于指定日期前，将物业管理费用汇入乙方指定账户

7.物业管理合同期限

7.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

7.2合同终止日期：合同期限为一年，自合同生效之日起计算

7.3合同续签条件：合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限同原合同期限

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付每日千分之二的滞纳金。

8.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行物业管理服务的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.1.3甲方违反合同约定，造成公共设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付每日千分之二的违约金。

8.2.2乙方违反合同约定，造成公共设施损坏或安全问题的，乙方应负责修复或赔偿。

8.2.3乙方未履行合同约定的必威体育官网网址义务，泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可通知对方解除合同。

10.1.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.2合同解除程序：

10.2.1解除合同，应提前天书面通知对方。

10.2.2解除合同后，双方应按照