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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手廉租房买卖合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手廉租房

1.4合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

6.合同的履行和解除

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理

10.2水电及燃气费用

10.3配套设施

11.双方声明及保证

11.1出卖人声明及保证

11.2买受人声明及保证

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋平面图

13.合同签订地点及日期

13.1签订地点

13.2签订日期

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字（盖章）

14.2买受人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手廉租房

二手廉租房是指在本合同中甲方出售，乙方购买的已使用过的住房，该住房应符合国家关于二手住房的相关规定。

1.4合同签订日期

本合同签订日期为2024年。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

甲方出售的二手廉租房位于（具体地址），该位置应符合乙方购房需求。

2.2房屋面积

甲方出售的二手廉租房建筑面积为（平方米），该面积应符合国家关于住房面积的相关规定。

2.3房屋结构

甲方出售的二手廉租房结构为（户型），该结构应符合乙方购房需求。

2.4房屋现状

甲方出售的二手廉租房现状为（装修情况），该现状应符合乙方购房需求。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商确定二手廉租房的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

3.2支付方式

乙方支付购房款的方式为：（现金/转账/其他方式），具体支付细节双方另行协商确定。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起（）日内一次性支付购房款给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起（）日内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

4.3过户手续

双方应在本合同签订之日起（）日内共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用

房屋过户过程中产生的费用由（甲方/乙方）承担，具体费用双方另行协商确定。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方应对出售的二手廉租房的质量承担责任，保证房屋符合国家关于住房质量的相关规定。

5.2保修期限

房屋保修期限为（）年，自房屋交付之日起计算。

5.3保修范围

保修范围包括房屋主体结构、防水、给排水、供电、燃气、供暖等设施，具体保修范围双方另行协商确定。

第六条合同的履行和解除

6.1出卖人义务

甲方应按照本合同约定履行义务，包括交付房屋、办理过户手续等。

6.2买受人义务

乙方应按照本合同约定履行义务，包括支付购房款、配合办理过户手续等。

6.3合同解除条件

合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如双方协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如双方同意仲裁，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如上述解决方式无法解决争议，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。