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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度事业单位物业管理服务合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.物业服务范围

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务期限

3.1合同起止时间

3.2服务续期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

4.2服务费用支付期限

4.3违约责任

5.服务质量保证

5.1质量保证措施

5.2质量检查及评估

5.3质量问题处理

6.人员配置与培训

6.1人员配置要求

6.2人员培训计划

6.3人员考核与奖惩

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任划分

7.3应急预案

8.维修与保养

8.1维修保养范围

8.2维修保养计划

8.3维修保养费用

9.环境卫生与绿化

9.1环境卫生要求

9.2绿化养护要求

9.3环境卫生与绿化费用

10.物业档案管理

10.1档案管理范围

10.2档案管理制度

10.3档案查阅与保管

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.合同终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止与解除程序

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：事业单位

乙方：物业管理公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：0，邮箱：examplexx.gov

第二条物业服务范围

2.1服务区域

本合同约定的服务区域为甲方单位所属的办公区域，具体范围包括但不限于办公大楼、附属设施及室外公共区域。

2.2服务内容

2.2.1日常保洁服务：包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间等的清洁。

2.2.2绿化养护服务：包括但不限于植物浇水、修剪、施肥等。

2.2.3安全保卫服务：包括但不限于门卫、巡逻、消防设施检查等。

2.2.4维修保养服务：包括但不限于水电维修、设备维护、房屋修缮等。

2.2.5其他服务：根据甲方需求，乙方应提供其他必要的物业管理服务。

2.3服务标准

2.3.1保洁服务：每天至少两次对公共区域进行清洁，保持环境卫生。

2.3.2绿化养护服务：每月至少进行一次全面绿化养护，确保植物生长良好。

2.3.3安全保卫服务：24小时值班，确保区域内安全。

2.3.4维修保养服务：接到报修后，乙方应在24小时内响应，并在48小时内完成维修。

第三条服务期限

3.1合同起止时间

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务续期

合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

乙方按照甲方实际需求提供的服务内容，按照市场价格合理收费。

4.2服务费用支付期限

甲方应于每月5日前支付上一个月的服务费用。

4.3违约责任

如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。

第五条服务质量保证

5.1质量保证措施

乙方将建立健全服务质量保证体系，确保服务质量符合合同约定。

5.2质量检查及评估

甲方将定期对乙方提供的服务进行检查，乙方应配合并提供必要的支持。

5.3质量问题处理

如甲方发现服务质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时处理。

第六条人员配置与培训

6.1人员配置要求

乙方应根据服务内容，合理配置管理人员和现场工作人员。

6.2人员培训计划

乙方应制定人员培训计划，确保工作人员具备相应的专业技能和服务意识。

6.3人员考核与奖惩

乙方应定期对工作人员进行考核，并根据考核结果进行奖惩。

第七条安全管理

7.1安全管理制度

乙方应建立健全安全管理制度，确保区域内安全。

7.2安全责任划分

乙方负责区域内日常安全管理，甲方负责重大安全事件的处理。

7.3应急预案

乙方应制定应急预案，应对突发安全事件。

第八条维修与保养

8.1维修保养范围

8.1.1水电维修：包括但不限于水龙头、电灯、插座、开关等的维修。

8.1.2设备维护：包括但不限于空调、电梯、消防设施等的定期检查与保养。

8.1.3房屋修缮：包括但不限于墙面、屋顶、门窗等的修缮。

8.2