私人房屋自愿租赁合同书6篇.docx

私人房屋自愿租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的[首付比例]作为首付款，剩余租金应在租赁期满前支付完毕。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票，并依法缴纳相关税费。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付逾期租金的[违约金比例]作为违约金。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应按房价的[赔偿比例]向甲方承担违约责任。如因此造成房屋损坏，还应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应按房价的[违约金比例]向乙方承担违约责任。如因此给乙方造成损失，还应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同自动终止。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅（公寓、别墅）。

2.甲方出租的房屋内设有以下设施：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，大写元整。租金总额为人民币元，大写元整。租金支付方式详见附件。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元，大写元整。该保证金用于担保乙方履行租赁合同中的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供设施，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币元。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过个月，甲方有权解除合同并扣除保证金。

3.乙方如擅自改