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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属状况

2.3房屋附属设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.附属合同及附件

7.1附属合同

7.2附件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他约定

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同指双方就二手房买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障交易安全，确保二手房买卖交易顺利进行。

1.3合同双方

姓名：________

身份证号码：________

地址：________

姓名：________

身份证号码：________

地址：________

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

房屋建成年代：________

2.2房屋权属状况

房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.3房屋附属设施

房屋内附属设施包括但不限于：________

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方为具有完全民事行为能力的自然人，愿意购买甲方名下房屋。

3.2卖方信息

卖方为房屋所有权人，同意将房屋出售给乙方。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋买卖成交价格为人民币________元。

4.2付款方式

（1）首付款：成交价的________%；

（2）尾款：成交价的________%；

（3）付款时间：________。

4.3付款时间

乙方应在合同签订后________日内支付首付款，________日内支付尾款。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应在合同签订后________日内将房屋交付给乙方。

5.2验收标准

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋附属设施正常使用。

5.3验收程序

（1）乙方应在房屋交付后________日内进行验收；

（2）验收过程中，如有异议，乙方应在验收报告中注明，甲方应在________日内予以答复。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

（1）甲方承担：________；

（2）乙方承担：________。

6.3过户时间

房屋产权过户手续应在合同签订后________日内完成。

7.附属合同及附件

7.1附属合同

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋产权证复印件；

（3）其他相关文件。

7.2附件

本合同附件详见附件一至附件三。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于成交价________%的违约金。

（2）乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款总额________%的违约金。

（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任

（1）甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。

（2）乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同解除

10.1解除条件

（1）任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未在合理期限内纠正的；

（2）因不可抗力致使合同无法履行的；

（3）