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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖委托房产置换服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产配套设施

3.房产置换服务内容

3.1房产置换流程

3.2乙方权利和义务

3.3甲方权利和义务

4.房产置换价格及支付方式

4.1房产置换价格

4.2房产置换支付方式

4.3房产置换支付时间

5.房产过户手续

5.1房产过户时间

5.2房产过户费用

5.3房产过户责任

6.房产验收标准及责任

6.1房产验收标准

6.2房产验收责任

7.房产交易税费

7.1房产交易税费承担方

7.2房产交易税费计算方法

8.房产置换合同解除条件及责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产置换合同附件

12.2附件二：房产置换协议

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

身份证号码：________

1.2乙方（买受方）基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

身份证号码：________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产产权状况：________（清晰、无争议）

2.4房产配套设施：________

3.房产置换服务内容

3.1房产置换流程

3.1.1乙方与甲方签订房产置换合同

3.1.2乙方支付房产置换定金

3.1.3甲方协助乙方办理房产过户手续

3.1.4乙方办理房产过户手续

3.2乙方权利和义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产置换服务

3.2.2乙方应按照合同约定支付房产置换费用

3.2.3乙方应配合甲方办理房产过户手续

3.3甲方权利和义务

3.3.1甲方应按照合同约定提供房产置换服务

3.3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续

3.3.3甲方应确保房产产权清晰、无争议

4.房产置换价格及支付方式

4.1房产置换价格：________元

4.2房产置换支付方式：________

4.3房产置换支付时间：________

5.房产过户手续

5.1房产过户时间：________

5.2房产过户费用：________

5.3房产过户责任：________

6.房产验收标准及责任

6.1房产验收标准：________

6.2房产验收责任：________

7.房产交易税费

7.1房产交易税费承担方：________

7.2房产交易税费计算方法：________

8.房产置换合同解除条件及责任

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

8.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.1.3双方协商一致决定解除合同的；

8.2合同解除责任

8.2.1因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的定金及费用；

8.2.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担因解除合同而产生的所有费用；

8.2.3因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决方式

9.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案；

9.2.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1任何一方未按合同约定履行义务；

10.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

10.1.3任何一方故意拖延或阻挠合同履行。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担由此产生的全部损失；

10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为________元；