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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024银川二手房买卖房屋质量保修服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋质量保修范围

3.1质量保修项目

3.2质量保修期限

3.3质量保修责任

4.质量保修费用及支付方式

4.1质量保修费用

4.2质量保修费用支付方式

5.质量保修服务内容

5.1质量保修服务提供方式

5.2质量保修服务期限

5.3质量保修服务责任

6.质量保修争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决机构

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋质量保修书

10.2房屋质量检测报告

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充内容

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：________

房屋所在区域：________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：________

2.4房屋用途

房屋用途：________

3.房屋质量保修范围

3.1质量保修项目

房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、管道、电路、防水等。

3.2质量保修期限

自房屋交付之日起，房屋主体结构、屋面、防水等项目的质量保修期限为________年；其他项目的质量保修期限为________年。

3.3质量保修责任

乙方对房屋质量承担保修责任，在质量保修期内，因房屋质量问题造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.质量保修费用及支付方式

4.1质量保修费用

质量保修费用包括维修材料费、人工费等，具体费用由双方协商确定。

4.2质量保修费用支付方式

质量保修费用由甲方支付，支付方式为________。

5.质量保修服务内容

5.1质量保修服务提供方式

乙方应按照约定的时间、地点和方式为甲方提供质量保修服务。

5.2质量保修服务期限

质量保修服务期限自房屋交付之日起计算，与质量保修期限一致。

5.3质量保修服务责任

乙方应保证质量保修服务的质量，确保房屋质量符合国家标准。

6.质量保修争议解决

6.1争议解决方式

发生质量保修争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决程序

争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。

6.3争议解决机构

争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按时支付质量保修费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付质量保修费用的________%。

7.2乙方违约责任

若乙方未按约定提供质量保修服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的________%。

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；

（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

（4）作为出卖人的乙方未按合同约定交付房屋，或者房屋存在严重质量问题，经维修后仍不能正常使用的；

（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2合同解除程序

一方要求解除合同时，应提前________日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。对方应在收到通知后________日内作出答复。双方协商一致后，应签订书面解除合同协议。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的质量保修期限届满