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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青岛购房合同房屋交易风险评估与防范合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

1.3争议解决方式

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属状况

2.3房屋现状描述

3.交易双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.房屋交易价格

4.1交易价格确定方式

4.2价格构成

4.3价格调整条款

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款方式变更

6.房屋过户与登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3过户登记费用

7.风险评估与防范措施

7.1风险评估内容

7.2风险防范措施

7.3风险责任承担

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金交付

8.3保证金退还

9.房屋交付与验收

9.1房屋交付时间

9.2验收标准

9.3验收流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.履约期限与解除条件

11.1履约期限

11.2解除条件

11.3解除程序

12.合同变更与终止

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3合同终止条件

13.附件与补充条款

13.1附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同份数

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《房屋交易管理办法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律

本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律法规。

1.3争议解决方式

如本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落：__________，房屋建筑面积：__________平方米，房屋用途：__________。

2.2房屋权属状况

房屋所有权证号：__________，产权人：__________，房屋共有权人：__________。

2.3房屋现状描述

房屋现状：__________，装修情况：__________。

3.交易双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：__________，法定代表人：__________，住所地：__________。

3.2卖方基本信息

卖方名称：__________，法定代表人：__________，住所地：__________。

4.房屋交易价格

4.1交易价格确定方式

本房屋交易价格为人民币__________元。

4.2价格构成

交易价格包括房屋本身价格、税费等。

4.3价格调整条款

除法律法规规定外，未经双方书面同意，交易价格不得调整。

5.付款方式与期限

5.1付款方式

1.首付款：在签订本合同时支付人民币__________元；

2.尾款：在房屋交付前支付人民币__________元。

5.2付款期限

买方应在合同约定的付款期限内完成全部购房款的支付。

5.3付款方式变更

未经双方书面同意，付款方式不得变更。

6.房屋过户与登记

6.1过户手续

卖方应在本合同签订后__________日内协助买方办理房屋过户手续。

6.2登记手续

房屋过户后，卖方应在__________日内协助买方办理房屋产权登记手续。

6.3过户登记费用

房屋过户及登记费用由卖方承担。

7.风险评估与防范措施

7.1风险评估内容

1.房屋权属风险；

2.房屋质量风险；

3.交易资